Duplex 86 mq con grande terrazza in affitto a Ivry 2400€ ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 86 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Anno di costruzione : 2017
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Terrazza : 36 mq
Visita guidata
Scoprite questo splendido duplex di 86mq in affitto, idealmente situato a Ivry-sur-Seine, che offre un quadro di vita eccezionale di fronte al parco delle Cormailles. Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, grazie alla sua doppia esposizione sud-ovest che riempie gli spazi abitativi di luce naturale.
Al primo piano:
- Un ampio soggiorno a doppia altezza di 30mq con un soppalco
- Una cucina aperta e attrezzata, ideale per i pasti in famiglia
- Una terrazza di 36mq con accesso diretto dal soggiorno
- Ingresso spazioso con armadi per un'ottimale sistemazione
- Un bagno moderno per maggiore comfort
Al piano superiore, scoprirete tre camere confortevoli e un secondo bagno, perfettamente progettato per ospitare famiglia e amici. Questo spazio intimo sarà ideale per notti serene. Ogni stanza è pensata per massimizzare la luce e il comfort, rendendo ogni angolo un vero e proprio rifugio di serenità.
La terrazza di 36mq è un grande vantaggio della proprietà, offrendo non solo uno spazio esterno per rilassarsi, ma anche una vista piacevole sul parco, perfetta per momenti di convivialità o tranquillità dopo una lunga giornata. Inoltre, questo appartamento propone l’accesso a un parcheggio sotterraneo sicuro, un lusso apprezzabile in città.
Questo duplex moderno è situato in immediata prossimità dei mezzi pubblici (autobus 132, metropolitana linea 7 e RER C), che consente un rapido accesso a Parigi, offrendo al contempo la tranquillità di una casa familiare. Non perdete questa rara opportunità di acquisire una proprietà che unisce comfort, spazi generosi e una posizione di primo piano.
Per riassumere, questo appartamento a Ivry-sur-Seine, con il suo duplex di 86mq e la sua grande terrazza, costituisce un'offerta eccezionale sul mercato, perfetta per famiglie o chiunque cerchi una qualità di vita ottimale. Prenotate un appuntamento per una visita oggi stesso!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 86mq all'ultimo piano beneficia di una terrazza spaziosa di 36mq esposta a sud-ovest, ideale per godere di momenti all'aperto. Situato a pochi passi dal parco delle Cormailles e dai mezzi pubblici, combina tranquillità e accessibilità per una vita di quartiere piacevole. Essendo un immobile moderno e in ottime condizioni, rappresenta un'opportunità di investimento locativo promettente in un settore in forte espansione.
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