Location appartement 24 m² à Champigny sur Marne idéal pour couples à 505 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 505 €
- Prix au m² : 21.04 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Accessibilité : Accessible PMR
- Station de bus : 30 mètres
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Fourchette-Polangis à Champigny-sur-Marne. En poussant la porte, vous découvrirez un espace chaleureux, parfait pour les célibataires ou les couples en quête de confort.
Cet appartement se distingue par plusieurs atouts:
- Emplacement idéal: à seulement 30 mètres de la station de bus Verdun - Charles Floquet
- Accessibilité: appartement accessible aux personnes à mobilité réduite
- Commodités: divers restaurants et commerces à proximité, dans un rayon de 400 mètres
- Ambiance conviviale: cadre de vie agréable et tranquille
- Espace optimisé: configuration fonctionnelle avec salon, cuisine équipée et WC
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le confort de l'espace de vie, baigné de lumière et proposant un agencement pratique. Le salon invite à la détente, tandis que la cuisine, parfaitement équipée, saura satisfaire vos besoins quotidiens. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre confort au quotidien.
L'environnement extérieur ne fait qu'ajouter à l'attrait de ce bien. Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, ce qui facilite toutes vos démarches et déplacements. Que vous soyez à la recherche de tranquillité ou d'animation, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir l'heureux occupant de ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 24 m² est situé dans le quartier prisé de Fourchette-Polangis, offrant un cadre de vie convivial à proximité immédiate de transports en commun et de nombreux commerces. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d'un espace optimisé parfait pour les célibataires et couples, garantissant un confort quotidien. Ce bien représente également un excellent potentiel locatif, idéal pour un investissement rentable dans une zone en pleine dynamique.
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