Appartamento 4 locali 106 mq con terrazza a Rueil-Malmaison 550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 106 mq
- Prezzo dell'immobile : 550000 €
- Parcheggio : 2 posti in sotterraneo
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coniuga eleganza e serenità a Rueil-Malmaison ? Qui, scopri un 4 locali disposto al piano giardino in una rinomata coproprietà. La sua atmosfera rassicurante sorprende sin dai primi istanti. Alcuni vedono qui il luogo perfetto per far crescere i propri figli. Altri apprezzano il silenzio assoluto per vivere appieno ogni momento.
Superato il soglia, un’accogliente ingresso di 4,42 mq ti guida dritto verso il soggiorno. Qui si dispiegano quasi 28 mq illuminati dalla luce naturale. Lo spazio si fonde dolcemente con una terrazza al piano giardino, riparata dagli sguardi, ideale per gustare una mattinata tranquilla o una cena tra amici. La cucina, indipendente e curata (7,34 mq), offre tutto il comfort per cucinare senza fretta, ricevere e condividere. Un vero campo di gioco per chi ama viaggiare tra i sapori.
- Tre camere dalle generose dimensioni (11, 12 e 13 mq : nessuno manca di spazio né di ripostigli)
- Bagno raffinato e lavanderia, pratici e moderni
- WC separati per un'organizzazione fluida, anche durante le ore di punta mattutina
- Spazi di stoccaggio progettati per semplificare la vita quotidiana
- Possibilità di aprire una camera sul soggiorno : crea, secondo i tuoi desideri, un ampio ufficio o una biblioteca pensata per i appassionati
L’intimità rimane la pietra angolare dello spazio notte. Qui, ogni camera gode di un’atmosfera distinta, adatta sia per un sonno ristoratore che per momenti di lettura o gioco. I due punti acqua si rivelano preziosi per orchestrare senza stress le routine familiari. Un dettaglio, dici? Chiedi a chi deve destreggiarsi tra bambini e un'agenda fitta. WC indipendenti : un’evidenza per il comfort di tutti.
All'esterno, la residenza invita al relax grazie al suo giardino condiviso. Per semplificare la tua vita da lavoratore, due ampi posti auto in garage aspettano il tuo veicolo. Un locale per biciclette completa il quadro, perfetto per coloro che puntano sulla mobilità dolce. Hai dei bambini ? Le scuole (Scuola dell'infanzia Jean de la Fontaine, Collegio Marcel Pagnol), tutte vicine, facilitano il ritmo di vita familiare senza compromessi sulla scuola.
- Connessione efficace verso Parigi con i mezzi pubblici : comodo per appuntamenti professionali
- Quartiere esclusivamente residenziale, tranquillo e rassicurante
- Comodità a portata di mano : negozi e scuole accessibili a piedi
- Residenza scrupolosamente mantenuta e sicura
- Volumi generosi, adatti per il lavoro da remoto o per qualsiasi altra attività che richieda tranquillità e spazio
In breve, questa proprietà di 106 mq non è semplicemente un indirizzo : è una parentesi privilegiata, a due passi da Parigi ma lontano dal trambusto urbano. Difficile trovare di meglio per coniugare una vita impegnativa e momenti di pausa. Un'opportunità rara, da vivere più che da descrivere. Vieni, il colpo di fulmine si conferma già dalla prima visita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Rueil-Malmaison, questo indirizzo si distingue. Immaginate un appartamento di 106 mq all'interno di una residenza protetta, dove la tranquillità non è solo un argomento di marketing, ma una realtà palpabile. Qui, nessuno sguardo indiscreto all'orizzonte, la terrazza riservata diventa un rifugio dove rilassarsi dopo una giornata frenetica. Ogni mattina, la luce filtra, rasserenante, senza vicini molesti.
La configurazione vi offre l'imbarazzo della scelta. Sognate un soggiorno ampio, aperto su una camera da riunire per creare uno spazio conviviale? È possibile. La disposizione è modulabile per soddisfare le esigenze di una famiglia, di un investitore o di chiunque sia alla ricerca di valorizzazione patrimoniale.
Questo è un indirizzo abilmente posizionato, a due passi da poli scolastici molto apprezzati. Qui coniugate comfort quotidiano, opzioni di valorizzazione e solidità nella redditività locativa. Per chi pensa a lungo termine, questo immobile spunta tutte le caselle essenziali. Un appartamento che è al contempo rifugio e leva per il futuro.
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