Appartement 4 pièces 106 m² avec terrasse à Rueil-Malmaison 550000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 106 m²
- Prix du bien : 550000 €
- Parking : 2 places en sous-sol
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue élégance et sérénité à Rueil-Malmaison ? Ici, vous découvrez un 4 pièces agencé en rez-de-jardin dans une copropriété de renom. Son ambiance apaisante surprend dès les premiers instants. Certains y voient l’écrin parfait où voir grandir leurs enfants. D’autres apprécient le calme absolu pour vivre pleinement chaque instant.
Le seuil franchi, une entrée accueillante de 4,42 m² vous guide tout droit vers le séjour. Près de 28 m² baignés de lumière naturelle s’y déploient. L’espace glisse doucement vers une terrasse en rez-de-jardin, à l’abri des regards, idéale pour savourer une matinée paisible ou un dîner entre amis. La cuisine, indépendante et soignée (7,34 m²), offre tout le confort pour cuisiner sans se presser, recevoir et partager. Un vrai terrain de jeu pour qui aime voyager dans les saveurs.
- Trois chambres aux dimensions généreuses (11, 12 et 13 m² : personne ne manque d’espace ni de rangements)
- Salle de bains raffinée et salle d’eau, pratiques et modernes
- WC séparés pour une organisation fluide, même aux heures de pointe matinale
- Des espaces de rangement conçus pour simplifier le quotidien
- Possibilité d’ouvrir une chambre sur la pièce de vie : créez, selon vos envies, un bureau vaste ou une bibliothèque pensée pour les passionnés
L’intimité reste la pierre angulaire de l’espace nuit. Ici, chaque chambre bénéficie d’une atmosphère distincte, propice aussi bien au sommeil réparateur qu’aux moments de lecture ou de jeu. Les deux points d’eau se révèlent précieux pour orchestrer sans stress les routines familiales. Un détail, dites-vous ? Demandez à ceux qui doivent jongler entre enfants et agenda serré. WC indépendants : une évidence pour le confort de tous.
En extérieur, la résidence invite à la détente grâce à son jardin partagé. Pour simplifier votre quotidien d’actif, deux vastes places de stationnement en sous-sol attendent votre véhicule. Un local à vélos vient parfaire le tableau, parfait pour ceux qui misent sur la mobilité douce. Vous avez des enfants ? Les écoles (Maternelle Jean de la Fontaine, Collège Marcel Pagnol), toutes proches, facilitent le rythme de vie familiale sans compromis sur la scolarité.
- Connexion efficace vers Paris en transports : pratique pour les rendez-vous professionnels
- Voisinage exclusivement résidentiel, paisible et rassurant
- Commodités à portée de main : commerces et écoles accessibles à pied
- Résidence scrupuleusement entretenue et sécurisée
- Volumes généreux, adaptés au télétravail ou à toute autre activité exigeant calme et espace
En bref, ce bien de 106 m² n’est pas une simple adresse : c’est une parenthèse privilégiée, à deux pas de Paris mais loin de l’agitation urbaine. Difficile de trouver mieux pour conjuguer quotidien exigeant et moments de répit. Un bien rare, à ressentir davantage qu’à décrire. Venez, le coup de cœur se confirme dès la première visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur même de Rueil-Malmaison, cette adresse tire son épingle du jeu. Imaginez un appartement de 106 m² au sein d'une résidence à l’abri, où la tranquillité n’est pas un simple argument marketing, mais une réalité palpable. Ici, aucun regard indiscret à l’horizon, la terrasse confidentielle devient un refuge où décrocher après une journée rythmée. Chaque matin, la lumière filtre, apaisante, sans vis-à-vis gênant.
La configuration vous laisse l’embarras du choix. Vous rêvez d’un séjour vaste, ouvert sur une chambre à réunir pour créer un espace convivial ? C’est faisable. L’agencement reste modulable pour répondre aux attentes d’une famille, d’un investisseur ou de tout actif en quête de valorisation patrimoniale.
Voilà une adresse habilement positionnée, à deux pas de pôles scolaires plébiscités. Vous conjuguez ici confort au quotidien, options de valorisation et rentabilité locative solide. Pour qui pense sur le long terme, ce bien coche toutes les cases essentielles. Un appartement à la fois refuge et levier d’avenir.
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