Casa 173 mq con piscina e vista lago a VITROLLES 620.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 173 mq
- Superficie terreno : 1493 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Bagno : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Piscina : Sì
- Terrazza : 40 mq
Visita guidata
Scoprite questa magnifica villa di 173mq situata nel vecchio villaggio di VITROLLES, un vero rifugio di pace. Appena entrati, sarete accolti da un ampio spazio dove la luce naturale inonda il soggiorno di 60mq, creando un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti in famiglia o tra amici.
Lasciatevi sedurre dai seguenti elementi:
- Cucina moderna attrezzata di 15mq con dispensa
- Camera matrimoniale con guardaroba e bagno
- Tre ampie camere al piano superiore con grande bagno
- Ampio garage di 40mq con cantina
- Terrazza di 40mq con vista mozzafiato sul lago e sulla roccia
- Terreno di 1500mq di cui gran parte in pineta
- Piscina rinfrescante per le giornate di sole
- Ascensore che porta al piano terra per facilità di accesso
All'esterno, la villa offre un eccezionale spazio vivibile all'aperto, caratterizzato da una piscina soleggiata dove potrete godervi l'estate ammirando la bellezza naturale che vi circonda. La terrazza, ampia e accogliente, è ideale per pranzi all'aperto, mentre contemplate la vista mozzafiato sul lago e sulla roccia.
Questa proprietà, con i suoi materiali di qualità e le finiture curate, unisce comfort moderno e fascino senza tempo. È situata in un ambiente tranquillo, pur essendo vicina ai principali servizi. Questa villa è molto più di una semplice casa, è il contesto perfetto per una vita gratificante.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Bouches-du-Rhône, questa località beneficia di una posizione strategica tra le spiagge e le colline circostanti, offrendo un contesto di vita eccezionale. Vicinanza alle grandi agglomerazioni marsigliesi, questo luogo ambito gode di una forte attrattiva grazie al suo ambiente naturale preservato.
Questo luogo si distingue per la diversità dei suoi servizi. Vi si trovano negozi di prossimità, scuole rinomate e una rete di trasporti sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti. Questa dinamica commerciale rafforza l'attrazione per il mercato immobiliare a VITROLLES, attirando sia famiglie che giovani professionisti.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi che permettono di godere delle attività all'aperto. I residenti possono inoltre usufruire di strutture sportive e ricreative varie, rendendo questa città un luogo di vita ideale.
Il mercato immobiliare locale mostra una bella vitalità. Che si tratti di acquistare a VITROLLES un appartamento moderno o una villa con giardino, le opzioni sono molteplici e adatte a tutti i budget. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione, rendendolo una scelta oculata per gli acquirenti.
Le tendenze di mercato mostrano una forte domanda di affitti, in particolare per gli immobili ben posizionati vicino ai mezzi di trasporto. Investire a VITROLLES rappresenta dunque un'opportunità per gli investitori desiderosi di capitalizzare su una crescita immobiliare sostenibile.
Questa destinazione si rivolge anche ai futuri abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole, lontano dall'agitazione delle grandi metropoli. La convivialità del comune e il buon vivere che regna attraggono sempre più nuovi residenti.
I numerosi progetti di sviluppo in corso promettono di vivacizzare ulteriormente questo luogo, rinforzando così la sua attrattiva a lungo termine. Lo sviluppo di nuove infrastrutture pubbliche e private attira nuovi negozi e servizi.
Con una popolazione cosmopolita e una cultura ricca, questa città offre una gamma di attività ed eventi che favoriscono incontri e integrazione dei nuovi arrivati. Questo contribuisce a un forte senso di comunità.
In conclusione, questo comune unisce fascino, dinamismo economico e qualità della vita, rendendolo una scelta di prima classe per chi cerca di stabilirsi nel cuore dei Bouches-du-Rhône. L'immobiliare a VITROLLES offre prospettive attraenti sia per gli acquirenti che per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questa villa spaziosa di 173mq situata nel cuore del vecchio villaggio di Vitrolles gode di una vista spettacolare sul lago e sulla roccia, valorizzando ogni momento trascorso sulla sua terrazza di 40mq. Con un seminterrato arredato, un garage di 40mq e un ascensore, questa proprietà unisce comfort e accessibilità significative per tutta la famiglia. Infine, il terreno di 1500mq con piscina e pineta offre un vero potenziale di investimento locativo in una zona ambita.
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