Appartamento 77 mq al 2° piano Paris 6 ideale per professionisti a 1.130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77.00 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : 15.00 mq
- Prezzo : 1.130.000,00 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di prestigio di 78,56 mq, idealmente situato nel cuore del 6° arrondissement di Parigi. Fin dal vostro arrivo, sarete sedotti dalla sua atmosfera accogliente e dal suo fascino d'epoca. L'immobile, al secondo piano di un edificio risalente al 1870, si distingue per i suoi elementi architettonici autentici e un'ottima altezza dei soffitti.
Lasciatevi catturare dalle caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Posizione privilegiata: angolo Rennes / Vaugirard, vicino alla metropolitana Saint Placide
- Balcone continuo, che offre una vista piacevole e uno spazio esterno tranquillo
- Cucina attrezzata e luminosa, ideale per cene conviviali
- Camere spaziose con numerosi armadi, perfette per uno stile di vita attivo
- Cantina di 15 mq, che offre ulteriore spazio di stoccaggio
All'ingresso, un androne accogliente vi immerge nell'atmosfera piacevole dell'appartamento. Alla vostra destra, la cucina e la sala da pranzo, invase da una luce soffusa, vi invitano a immaginare i vostri momenti di convivialità. Sul lato cortile, lo spazio soggiorno è organizzato in modo ottimale, con una sala da pranzo e un soggiorno che si aprono sul magnifico balcone continuato. La seconda camera è stata astutamente trasformata in ufficio, perfetta per una professione liberale.
Per completare questo spazio, troverete un bagno con WC nel corridoio. L'immobile beneficia di un grande potenziale di ristrutturazione secondo i vostri desideri, lasciando spazio alla vostra immaginazione per farne un luogo abitativo unico. In un quartiere ambito e vivace, questo appartamento è circondato da tutte le comodità necessarie, dai negozi alle scuole, garantendo una quotidianità piacevole e pratica. Non perdete l'opportunità rara di acquisire questo eccezionale immobile in uno dei distretti più ricercati di Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento di 78,56 mq nel cuore di Parigi 6° offre un fascino senza tempo con i suoi elementi d'epoca e un'altezza sotto soffitto notevole, ideale per viverci o esercitare una professione liberale. La sua doppia esposizione e il suo balcone continuo garantiscono luminosità e una vista libera su un quartiere vivace, vicino a negozi e trasporti. Con un potenziale locativo attraente in questo settore ambito, questo appartamento rappresenta un opportunità d'investimento da non perdere.
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