شقة 77 م² في الطابق الثاني باريس 6 مثالية للمهن الحرة بسعر 1,130,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 77.00 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : 15.00 م²
- السعر : 1,130,000.00 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة ذات المستوى الرفيع بمساحة 78,56م²، والموقع المثالي في قلب الحي السادس في باريس. فور وصولك، سوف تأسر بجوها الدافئ وسحرها التاريخي. تقع هذه العقار في الطابق الثاني من مبنى يعود تاريخه إلى عام 1870، وتتميز بعناصرها المعمارية الأصيلة وارتفاع السقف المميز.
دع نفسك تنجذب للميزات الاستثنائية لهذه الشقة:
- موقع متميز: زاوية رين / فارجيرار، بالقرب من مترو سانت بلاسيد
- شرفة ممتدة، تقدم إطلالة ممتعة ومساحة خارجية هادئة
- مطبخ مؤثث ومشرق، مثالي للوجبات الودودة
- غرف واسعة مع العديد من المساحات التخزينية، مثالية لأسلوب حياة نشط
- قبو بمساحة 15م²، يوفر مساحة تخزين إضافية
عند المدخل، يرحب بك ردهة مريحة وتنقلك إلى الجو اللطيف للشقة. على يمينك، المطبخ ومنطقة تناول الطعام، يغمرها الضوء الناعم، يدعوك لتخيل لحظاتك الودية. في جانب الحديقة، تم تنظيم مساحة المعيشة بطريقة مثالية، مع منطقة لتناول الطعام وصالة تفتح على الشرفة الممتدة الرائعة. تم تحويل الغرفة الثانية بذكاء إلى مكتب، مثالي لممارسة مهنة حرة.
لإكمال هذه المساحة، ستجد حمامًا مع مرحاض في الممر. تتمتع هذه العقار بإمكانات كبيرة للتجديد وفقًا لرغباتك، مما يترك مجالًا لخيالك لتحويله إلى مكان معيشة فريد. في حي مرغوب وحيوي، هذه الشقة محاطة بجميع وسائل الراحة الضرورية، من المحلات إلى المدارس، مما يضمن لك حياة يومية مريحة وعملية. لا تفوت الفرصة النادرة لامتلاك هذه العقار الاستثنائي في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 78.56 م² في قلب باريس 6ème تقدم سحرًا خالدًا مع عناصرها العصرية وارتفاع السقف المremarkable، مثالية للعيش أو ممارسة مهنة حرة. إن التعرض المزدوج وكذلك الشرفة الطويلة يضمنان الإضاءة الطبيعية وإطلالة مفتوحة على حي نابض بالحياة، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل. مع إمكانية إيجارية جذابة في هذا القطاع المطلوب، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا يجب تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
