Appartamento T2 48 mq con giardino a Saint-Mard 123690 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 48 mq
- Superficie giardino : 120 mq
- Prezzo di vendita : 123 690 €
- Spese condominiali : 145 €/trimestre
- Imposta sugli immobili : 864 €
- Riscaldamento : Gas (anno 2012)
- Classe energetica : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 stanze situato idealmente a Saint-Mard (77230), dove l'eleganza e il comfort si incontrano. Non appena farete il vostro ingresso, rimarrete affascinati dall'atmosfera calorosa che permea questo spazio di 48 mq. La luce naturale avvolge ogni stanza, creando un ambiente accogliente.
L'appartamento è composto da diversi punti di forza affascinanti:
- Un soggiorno spazioso che si affaccia su un giardino privato di 120 mq
- Una camera da letto confortevole ideale per il relax
- Una cucina completamente attrezzata
- Servizi igienici separati per maggiore praticità
- Un box attiguo per un parcheggio sicuro
Scoprendo il soggiorno, percepirete la qualità della vita che questo appartamento offre. La sua doppia esposizione permette di apprezzare la luce in ogni momento della giornata. Immaginate i vostri momenti di relax in questo spazio, con accesso diretto al giardino, perfetto per godere delle giornate di sole o per organizzare cene all'aperto.
Proseguendo nella visita, la camera vi offre un rifugio tranquillo. La sua generosa dimensione e disposizione sono ideali per dare vita a uno spazio di riposo confortevole. La cucina, pratica e funzionale, stimola la creatività culinaria, mentre il bagno e i WC separati aggiungono un tocco di comfort alla vostra quotidianità. Inoltre, godete di funzionalità moderne come il riscaldamento a gas installato nel 2012, garantendo calore ed efficienza energetica.
All'esterno, il giardino di 120 mq è un grande vantaggio. È un vero e proprio angolo di pace dove i bambini possono giocare o dove potrete coltivare le vostre piante. Questo ambiente piacevole è perfetto per momenti di convivialità in famiglia o tra amici, pur essendo vicino alla vita urbana. La vicinanza ai servizi e ai mezzi pubblici rende questo appartamento ancora più attraente per giovani professionisti o coppie.
Questo appartamento rappresenta un'occasione rara sul mercato, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo con spese moderate e ridotte spese notarili. Se cercate un bene che unisca comfort, comodità e serenità, questo appartamento a Saint-Mard è fatto per voi.


Ubicazione della proprietà
Idealmene situata nelle vicinanze della capitale, questa località offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. Immersa nella natura, il comune si trova a pochi chilometri dalle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni. I paesaggi affascinanti e l'atmosfera tranquilla attirano molte famiglie e giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita gradevole.
Questa città dinamica dispone di numerosi punti d'interesse che contribuiscono alla sua attrattività. Si possono trovare diversi negozi di prossimità, supermercati e scuole rinomate che vanno dalla materna al liceo. I servizi di trasporto pubblico sono ben sviluppati, consentendo un accesso rapido alla rete ferroviaria, essenziale per raggiungere facilmente la capitale. Acquistare a SAINT MARD significa assicurarsi di beneficiare di tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito si distingue per i suoi spazi verdi e le attrezzature sportive. I cittadini possono godere di parchi per passeggiate e attività all'aperto. Il comune offre anche attività ricreative per tutta la famiglia, rendendolo una scelta interessante per coppie e famiglie con bambini.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una forte domanda, in particolare per case unifamiliari e appartamenti recenti. I prezzi rimangono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando così i neofiti e gli investitori. Questo luogo rappresenta una bella opportunità per chi desidera realizzare un investimento immobiliare a SAINT MARD.
I punti di forza di questa destinazione per gli investitori sono molteplici. Con una popolazione in costante aumento, la domanda di affitti si dimostra robusta. I tassi di interesse storicamente bassi permettono anche di considerare progetti immobiliari a condizioni vantaggiose. Investire a SAINT MARD significa puntare su un futuro promettente con un potenziale ritorno sugli investimenti interessante in questo settore in piena espansione.
Le case antiche, ristrutturate con gusto, si mescolano a costruzioni contemporanee, offrendo un'ampia gamma di scelte. Le superfici varie permettono di adattarsi a tutte le esigenze, che si tratti di un appartamento accogliente per una coppia o di una grande casa familiare. Ogni proprietà ha le sue particolarità, rendendo l'offerta immobiliare ricca e diversificata.
Alcune zone del comune sono riuscite ad attirare l'attenzione dei costruttori grazie a un significativo aumento demografico. Questa dinamica assicura un rinnovamento urbano e la costruzione di nuove abitazioni, rispondendo così ai bisogni crescenti di questa località. Un progetto futuro si profila, consolidando così il suo fascino sul mercato immobiliare.
Gli eventi locali e le manifestazioni culturali rafforzano il legame sociale e il senso di appartenenza dei cittadini. Questa città, ricca delle sue tradizioni, offre una bella gamma di attività che favoriscono gli scambi tra i residenti. Vivere qui significa integrarsi in una comunità unita e accogliente.
Infine, la sicurezza è un aspetto fondamentale per le famiglie. Con un basso tasso di criminalità, questo comune si colloca tra i luoghi di vita più sicuri, rassicurando così i futuri abitanti. Le scuole e le infrastrutture locali sono ben curate, contribuendo a un'esperienza di vita serena e appagante.
In sintesi, questa località è una scelta saggia per chi desidera investire o prosperare in un contesto eccezionale. Che si tratti di un progetto familiare o di un investimento immobiliare a SAINT MARD, le prospettive sono incoraggianti.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento F2 luminoso di 48 mq, idealmente situato nel cuore di Saint-Mard, con un giardino privato di 120 mq per i tuoi momenti di relax. Vicino ai servizi, questa proprietà offre un potenziale locativo attrattivo grazie alla sua bassa tassa immobiliare e alle spese notarili ridotte. Con un box adiacente e un riscaldamento individuale performante, è un'opportunità da non perdere per gli investitori avveduti.

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