Appartamento T4 76 mq a Puteaux con balcone Sud-Ovest 1760 euro CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Superficie abitabile : 76 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 6
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento T4 a Puteaux, idealmente situato a meno di 10 minuti a piedi da La Défense, una posizione da sogno per uno stile di vita urbano dinamico. Entrando, scoprirete uno spazio che respira luce e convivialità.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche che rendono questo appartamento una scelta privilegiata:
- Superficie generosa di 76 mq al 6° piano con ascensore
- Soggiorno spazioso di 20 mq con balcone esposto a Sud-Ovest
- Tre camere tranquille, di cui due con vista sul giardino
- Cucina completamente attrezzata per momenti gastronomici
- Vicinanza immediata ai servizi e ai trasporti
Nel soggiorno, godetevi uno spazio luminoso, perfetto per ospitare i vostri amici e trascorrere momenti piacevoli in famiglia. Il balcone, esposto a Sud-Ovest, offre un angolo di relax soleggiato dove gustare il vostro caffè al mattino o leggere un buon libro nel pomeriggio. Da qui, ammirate la vista libera sui tetti circostanti.
La cucina attrezzata vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti. Con le sue attrezzature moderne come il forno e la cappa, questo spazio di cottura sarà il cuore della vostra casa. Le tre camere, di cui due affacciano su un giardino tranquillo, promettono notti serene, ideali per ricaricare le energie.
Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di vasca, perfetta per rilassarsi alla fine della giornata. Il WC separato aggiunge un ulteriore livello di comfort. La posizione geografica di questo appartamento non è da sottovalutare; in prossimità dei trasporti, negozi, asili, scuole e collegi, avrete tutto a portata di mano.
Inoltre, la sicurezza è garantita da un citofono e un sistema di videosorveglianza. È incluso anche un posto auto in garage, un prezioso vantaggio in questo comune dinamico.
In sintesi, questo appartamento T4 a Puteaux è una vera opportunità da non perdere, che unisce comfort, accessibilità e tranquillità. Con i suoi indiscutibili vantaggi e la sua posizione privilegiata, rappresenta un contesto ideale per famiglie o professionisti che cercano di conciliare vita attiva e serenità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Puteaux è una comune dinamica situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica strategica, Puteaux beneficia di un'ottima accessibilità, sia tramite i mezzi pubblici che attraverso le vie stradali.
La città è dotata di un'ampia gamma di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, scuole e servizi di prossimità. Gli studenti possono beneficiare di un eccellente sistema educativo grazie alla presenza di istituti di qualità che vanno dall'asilo alla scuola superiore.
I mezzi pubblici sono particolarmente sviluppati, con linee di metropolitana e tram che consentono di raggiungere Parigi in pochi minuti. Questo attrae numerosi potenziali acquirenti in cerca di un immobile a PUTEAUX, offrendo così un contesto di vita piacevole e pratico.
La qualità della vita a Puteaux è rafforzata dalla presenza di spazi verdi, parchi e attività ricreative varie. I residenti possono godere di passeggiate lungo la Senna e di eventi culturali durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Puteaux presenta una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le attuali tendenze mostrano un costante aumento dei valori immobiliari, spingendo sempre più persone a investire a PUTEAUX per beneficiare di un ritorno sull'investimento positivo.
Puteaux è anche conosciuta per la sua vivace vita associativa e le sue infrastrutture sportive. I club e le associazioni locali contribuiscono a garantire una ricca vita comunitaria, ideale per le famiglie.
I servizi disponibili, come le strutture sanitarie e le attività educative, contribuiscono anch'essi a una qualità della vita superiore, rendendo la città ancora più attraente per coloro che desiderano acquistare a PUTEAUX.
I punti di forza di Puteaux per gli investitori e i futuri residenti sono molteplici: un contesto di vita urbano che unisce comfort e prossimità alla natura, infrastrutture di trasporto di qualità e un tessuto economico dinamico.
In sintesi, scegliere di vivere a Puteaux rappresenta un investimento sicuro e saggio per tutti coloro che cercano un contesto di vita che combini praticità e piacere.
Con i suoi numerosi vantaggi, Puteaux è una destinazione ideale per gli acquirenti immobiliari in cerca di un luogo di vita piacevole e di un buon potenziale locativo.
L'opinione dell'agente
Questo ampio T4 di 76 mq al 6° piano offre una vista aperta e un balcone esposto a Sud-Ovest per godere del sole per tutta la giornata. A soli 10 minuti da La Défense e vicino ai servizi locali, questo appartamento rappresenta un investimento ideale con un potenziale locativo di 1760 euro al mese. La presenza di un ascensore e di un posto auto in garage aggiungono un comfort apprezzabile a questa offerta.
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