Appartement T4 76 m2 à Puteaux avec balcon Sud-Ouest 1760 euros CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T4
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 6
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement T4 à Puteaux, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de La Défense, un emplacement rêvé pour un style de vie urbain dynamique. En entrant, vous découvrirez un espace qui respire la lumière et la convivialité.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques qui font de cet appartement un choix privilégié:
- Superficie généreuse de 76 m² au 6e étage avec ascenseur
- Séjour spacieux de 20 m² avec balcon orienté Sud-Ouest
- Trois chambres tranquilles, dont deux avec vue sur le jardin
- Cuisine entièrement équipée pour des moments gourmands
- Proximité immédiate des commodités et transports
Dans le séjour, profitez d'un espace lumineux, parfait pour accueillir vos amis et passer des moments agréables en famille. Le balcon, exposé plein Sud-Ouest, offre un coin de détente ensoleillé où savourer votre café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. De là, admirez la vue dégagée sur les toits environnants.
La cuisine équipée vous permettra de concocter vos plats préférés. Avec ses équipements modernes tels que le four et la hotte, cet espace de cuisson sera le cœur de votre foyer. Les trois chambres, dont deux donnent sur un jardin calme, vous promettent des nuits paisibles, idéales pour se ressourcer.
La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est dotée d'une baignoire, parfaite pour vous détendre à la fin de la journée. Le WC séparé ajoute un niveau de confort supplémentaire. La situation géographique de cet appartement n'est pas à négliger; à proximité des transports, commerces, crèches, écoles et collèges, vous aurez tout à portée de main.
De plus, la sécurité est assurée par un interphone et un système de vidéosurveillance. Une place de parking en sous-sol est également incluse, un atout précieux dans cette commune dynamique.
En somme, cet appartement T4 à Puteaux est une véritable opportunité à ne pas manquer, alliant confort, accessibilité et tranquillité. Avec ses atouts indéniables et son emplacement privilégié, il représente un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à conjuguer vie active et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Ce spacieux T4 de 76 m² au 6e étage offre une vue dégagée et un balcon orienté Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement 10 minutes de la Défense et à proximité des commodités locales, cet appartement constitue un investissement idéal avec un potentiel locatif de 1760 euros par mois. La présence d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol ajoutent un confort appréciable à cette offre.
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