Appartamento T3 67 mq luminoso con vista sulla baia a Marsiglia 14 a 85000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Garage : Incluso
- Parcheggio : Facile
- Vista : Baia di Marsiglia
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 luminoso situato nel cuore di Marsiglia 14, che offre una vista mozzafiato sulla baia. Attraversando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e ariosa. Lo spazio living, di ampia metratura, invita al relax e ai momenti di convivialità.
Questa proprietà affascinante si distingue per:
- Uno spazio di 67mq ottimizzato con cura, che offre una circolazione fluida
- Una doppia esposizione che inonda gli ambienti di luce naturale
- Un soggiorno spazioso ideale per ricevere o rilassarsi dopo una giornata intensa
- Una cucina indipendente, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti in totale intimità
- Una residenza tranquilla e ben mantenuta, vicino ai servizi quotidiani
Entrando nel vasto soggiorno, scoprite uno spazio dove la luce danza sulle pareti, creando un'atmosfera accogliente. Questo luogo è ideale per incontri e momenti di gioia condivisa. Le due camere, ben proporzionate, offrono un nido ideale per riposarsi, ognuna con il proprio fascino e la propria tranquillità. Il bagno e il WC separato offrono una funzionalità pratica apprezzabile.
L'esterno si rivela altrettanto attraente con un parcheggio facile grazie al posto auto che accompagna questa proprietà. Un garage è anche disponibile a pagamento, aumentando ulteriormente il valore di questo appartamento. Sebbene siano previsti alcuni aggiornamenti, questa proprietà rappresenta un opportunità unica per un primo acquisto o un investimento in affitto. Non aspettate oltre per scoprire questo luogo che potrebbe diventare la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Bouches-du-Rhône, questa città costiera beneficia di una posizione geografica privilegiata tra il parco nazionale delle Calanques e la costa mediterranea. Questo luogo molto apprezzato è facilmente accessibile grazie a strade ben collegate e ai suoi trasporti pubblici efficienti.
Il comune si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, che uniscono negozi locali, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto come la metropolitana e gli autobus. I residenti possono così godere di una vita pratica e piacevole per comprare a MARSEILLE 14 o godersi la vita locale.
La qualità della vita in questa città è innegabile, grazie ai suoi ampie aree verdi e alle sue strutture sportive. Le attività ricreative sono anche diversificate, permettendo ai residenti di prosperare in un ambiente sereno e vibrante.
Il mercato immobiliare locale si dimostra attraente con una forte domanda per abitazioni nuove e antiche. La varietà degli immobili, che va dagli appartamenti moderni alle case di carattere, rende questo settore promettente per coloro che desiderano investire a MARSEILLE 14.
Questa località presenta vantaggi innegabili per investitori e futuri residenti, come una dinamica economica in forte crescita e un ambiente di vita incantevole. I progetti urbani in corso e l'abbellimento delle infrastrutture contribuiscono ad accrescerne l'attrattività.
Le attività culturali e gli eventi stagionali aggiungono una dimensione conviviale alla vita di questa città, favorendo un forte legame sociale tra i suoi abitanti. Ideale per coloro che preferiscono un'atmosfera calorosa e accogliente.
Le scuole e i servizi sanitari sono anch'essi ben consolidati, garantendo un elevato standard di vita per le famiglie. Questo luogo è quindi perfetto per comprare a MARSEILLE 14, godendo al contempo di risorse educative di qualità.
Le splendide spiagge nelle vicinanze offrono un contesto idilliaco per trascorrere momenti di relax, rendendo il territorio ancora più desiderabile. Gli amanti delle attività nautiche saranno soddisfatti dalle numerose opportunità che questa destinazione offre.
In sintesi, questo comune incarna un vero e proprio mix di fascino, cultura e dinamismo, qualità che lo rendono un luogo ideale per investire a MARSEILLE 14 e stabilire una casa.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento T3 luminoso di 67 mq, situato al quinto piano, offre una vista mozzafiato sulla baia di Marsiglia e una triplice esposizione che massimizza la luminosità. La residenza tranquilla e ben tenuta offre facile parcheggio oltre a un potenziale locativo interessante per un investimento vicino ai servizi e ai trasporti. Anche se richiede alcuni rinfreschi, l'assenza di lavori importanti e il prezzo attraente di 85.000 € lo rendono un'opportunità da non perdere.
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