Affitto T2 arredato 45 mq con aria condizionata nel centro di Orange a 670€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento T2
- Superficie abitabile: 45 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Anno di ristrutturazione: Ristrutturato di recente
- Climatizzazione: Reversibile
- Arredato: Sì
- Affitto mensile: 670€
- Spese mensili: 20€
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 arredato situato nel cuore di Orange, a pochi passi dai servizi essenziali e dai tesori culturali della città. Con i suoi 45mq elegantemente ristrutturati, questo spazio offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per stabilirsi comodamente.
Entrando, sarete affascinati dallo spazio living luminoso che si dispiega davanti a voi:
- Comfort eccezionale: aria condizionata reversibile per temperature ideali tutto l'anno
- Spazio ottimizzato: cucina open space con elettrodomestici nuovi, ideale per pasti conviviali
- Camera tranquilla: tenda oscurante per notti riposanti
- Posizione privilegiata: a due passi dal teatro antico e dai negozi locali
- Pronto per essere abitato: tutti i mobili necessari inclusi per un comfort immediato
Il soggiorno è inondato di luce naturale, accentuando gli elementi di decorazione contemporanea e creando un'atmosfera rilassante per distendersi. La cucina open space offre un ambiente conviviale, perfetto per ricevere gli amici o preparare deliziosi pasti. Dotata di tutti gli elettrodomestici moderni, è accompagnata da un tavolo e sedie per momenti di condivisione attorno a un buon pasto.
La camera, defilata, garantisce un rifugio di tranquillità. Con il suo materasso e rete di qualità, invita a notti riposanti. Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio con cinque unità, garantendo quiete e privacy pur essendo vicino alle vivacità del centro città. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un contesto di vita armonioso e pratico a Orange.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa città costiera, situata nel dipartimento delle Bouches-du-Rhône, si distingue per la sua posizione geografica privilegiata, vicino al mare Mediterraneo. Il comune beneficia di un contesto naturale eccezionale, circondato da colline e calanques, offrendo così un ambiente tranquillo e piacevole che attira numerosi abitanti.
I punti di interesse in questo luogo ambito sono molteplici. Troverete numerosi negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e mezzi pubblici efficienti. Questo garantisce un'accessibilità facile a tutte le comodità necessarie quotidianamente, facilitando così la vita dei residenti.
La qualità della vita è notevole. Con i suoi spazi verdi, le piazzette e i parchi, il comune permette di godere di una prossimità immediata con la natura. Inoltre, le molteplici opzioni di svago, come le bellissime spiagge e le attività culturali, rendono questo luogo un contesto privilegiato per le famiglie e i lavoratori.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, il settore immobiliare a MARSEILLE 3 conosce una dinamica interessante. Le proprietà sono variegate, dalle appartamenti moderni alle case di città. Questa diversità attira sia i primi acquirenti sia gli investitori in cerca di opportunità redditizie in un mercato in forte crescita.
Per gli investitori, questa località presenta diversi vantaggi. L’elevata domanda di affitti, sostenuta da un afflusso costante di nuovi arrivati, la rende un luogo ideale per un progetto d’investimento redditizio. Acquistare a MARSEILLE 3 è quindi percepito come una scelta saggia per proteggere il proprio patrimonio mentre si beneficia di un piacevole contesto di vita.
In sintesi, questo luogo non manca di vantaggi per attrarre futuri residenti e investitori. I programmi di riqualificazione urbana e i nuovi progetti immobiliari contribuiscono a modernizzare l'offerta, aumentando così l'attrattiva di questa destinazione. Approfittare dell'immobiliare a MARSEILLE 3 significa garantirsi un contesto di vita che unisce comfort e dinamicità.
Infrastrutture sportive, centri culturali e una vita associativa ricca sono a disposizione dei residenti, permettendo di creare un vero spirito di comunità. Il comune sa coniugare convivialità e accessibilità ai servizi essenziali, offrendo così una qualità della vita superiore.
In termini di connettività, questo luogo è ben servito dalla rete di trasporti pubblici, permettendo un accesso rapido al centro città e ai suoi dintorni. Questa facilità di spostamento è un vantaggio non trascurabile per i lavoratori e le famiglie che desiderano godere della vitalità della metropoli.
In conclusione, investire a MARSEILLE 3 rappresenta un’opportunità da non trascurare. Con le sue numerose attrazioni, la qualità della vita e un mercato immobiliare dinamico, questo luogo offre tutte le chiavi per un progetto immobiliare di successo. Che si tratti di vivere o investire, questa città appare come una scelta strategica e promettente.
Questo comune, ricercato per i suoi numerosi vantaggi, è anche un ottimo terreno di gioco per gli appassionati della cultura mediterranea. Numerosi festival, mostre ed eventi culturali animano le strade, rendendo questa città ancora più attraente per i nuovi arrivati.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 di 45 mq ristrutturato nel cuore di Orange, che offre un contesto di vita ideale nelle immediate vicinanze delle comodità e del teatro antico. Arredato e attrezzato con cura, questo spazio luminoso dispone di aria condizionata reversibile e di arredamenti moderni, pronto ad accogliere le vostre valigie. Con un affitto attraente di 670€, questo appartamento rappresenta una opportunità locativa interessante in un'area particolarmente ricercata.
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