Appartamento T4 di 83 mq con balcone e vista mare a Marsiglia 15 a 174.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 83 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T4 trasformato in T3 di 83mq situato a Marsiglia 15, nel tranquillo quartiere di La Rigaudière. Entrando in questo immobile, sarete accolti da un ingresso che apre la strada a spazi accuratamente organizzati. La cucina spaziosa, inondata di luce naturale, dispone di una loggia dove potrete gustare la vostra caffè del mattino in totale tranquillità.
Il soggiorno doppio è senza dubbio il pezzo forte di questo appartamento:
- Posizione: 2° piano con ascensore
- Comfort: residenza chiusa e sicura
- Luce: esposizione ideale e vista libera sul mare
- Silenzio: assenza di vicinato per una privacy preservata
- Include: cabina armadio e cantina per lo stoccaggio
Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su un balcone privato, perfetto per le vostre serate estive. Due camere confortevoli sono a vostra disposizione, ideali per ospitare famiglia o amici. Il bagno e i servizi igienici separati garantiscono funzionalità quotidiana, aggiungendo al comfort di vita in questo spazio familiare.
Questo immobile si trova in ottime condizioni generali ed è nelle vicinanze di tutte le comodità necessarie per una vita pratica. Le attrezzature contemporanee e la disposizione riflessiva favoriscono un'atmosfera accogliente. Non aspettate oltre per visitare questo appartamento che saprà diventare il vostro rifugio a Marsiglia. Un'esclusiva da non perdere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Bouches-du-Rhône, questa località si estende nel cuore di una metropoli dinamica. Gli abitanti approfittano di un contesto eccezionale, tra mare e colline, offrendo così un ambiente sia urbano che naturale. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo posto beneficia di un'accessibilità ottimale per strada e con i mezzi pubblici.
I punti di interesse abbondano in questa destinazione. I negozi di prossimità sono numerosi, facilitando la vita quotidiana dei residenti. Le scuole, dalla materna al liceo, sono anche ben rappresentate, attirando le famiglie che desiderano stabilirsi nel comune. Le linee di autobus e della metropolitana permettono di raggiungere facilmente il centro città e gli altri settori.
La qualità della vita è indubbiamente un grande vantaggio di questo luogo ambito. Con diversi spazi verdi, parchi e giardini, gli abitanti possono rigenerarsi quotidianamente. I punti di svago, come i centri sportivi e le attività culturali, arricchiscono il contesto di vita. I ristoranti e i caffè locali offrono una gastronomia variegata, rivelando i sapori della regione.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, forte di una domanda sostenuta. La diversità dei beni, che spaziano da appartamenti moderni a case semi-indipendenti, soddisfa le aspirazioni dei futuri acquirenti. I prezzi rimangono attraenti rispetto ad altri settori della metropoli, rendendolo una scelta interessante per chi desidera acquistare a MARSEILLE 15.
Questo luogo offre anche prospettive interessanti per gli investitori. Con una forte domanda di affitto, particolarmente per appartamenti ben posizionati, investire qui rappresenta un'opzione promettente. La mescolanza sociale e il tessuto economico dinamico rinforzano l'attrattiva di questo settore.
Le infrastrutture sanitarie, che includono ospedali e cliniche, contribuiscono alla serenità dei residenti. Inoltre, i progetti di sviluppo futuri prefigurano una valorizzazione dei beni immobiliari, attirando ancora più nuovi abitanti e investitori.
La tranquillità dei quartieri consente alle famiglie di svilupparsi serenamente, mentre i giovani professionisti beneficiano di un contesto favorevole alla vita sociale. Gli eventi locali creano un vero spirito di comunità, consolidando il tessuto sociale.
I vantaggi di questa città non si fermano qui. Le splendide spiagge si trovano nelle vicinanze, offrendo accesso agli svaghi nautici. La ricchezza storica della regione, con i suoi monumenti e musei, attira anche gli appassionati di cultura.
In breve, questo comune rappresenta un'opportunità unica per acquistare o investire. Grazie ai suoi numerosi vantaggi, si posiziona come una scelta saggia sia per i neofiti che per gli investitori esperti, promettendo evoluzioni e benefici a medio e lungo termine.
Di conseguenza, proiettarsi in un progetto immobiliare a MARSEILLE 15 sembra essere un'avventura arricchente, sia da un punto di vista personale che finanziario.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 83mq, situato al 2° piano di una residenza chiusa e sicura, incanterà per il suo silenzio e il suo ampio soggiorno luminoso che si affaccia su un balcone con una vista libera sul mare. Le due camere e la cucina spaziosa, in ottime condizioni, offrono un contesto ideale per la vita familiare, vicino ai servizi. Con un prezzo al mq competitivo di 2096,39 €, questo appartamento rappresenta un potenziale locativo interessante per qualsiasi investitore a Marsiglia 15.
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