Appartamento 23 mq con cucina a vista ad Aix en Provence a 148.500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 23mq idealmente situato nel cuore di Aix en Provence. Situato al primo piano di un edificio storico, questo studio luminoso offre un ambiente di vita piacevole a pochi passi dal parcheggio Bellegarde e dai servizi del centro città.
All'ingresso, lasciatevi sedurre dal soggiorno spazioso di 15,74mq, che si apre su una cucina a vista conviviale, perfetta per i vostri momenti di condivisione in famiglia o con gli amici.
- Superficie 23mq ottimizzata per una vita urbana
- Riscaldamento elettrico individuale per un comfort costante
- Doppio vetro che assicura silenzio e isolamento
- Bagno moderno con WC integrato
- Libero da inquilini, pronto ad accogliere i nuovi proprietari
L'ingresso vi immerge immediatamente nell'atmosfera accogliente di questo appartamento, mentre il soggiorno, pervaso di luce naturale grazie alle sue ampie finestre, invita al relax. Immaginate di concludere la vostra giornata con un momento di relax in questo spazio dove comfort e stile si incontrano.
Questo bel monolocale è anche un'ottima scelta per un investimento locativo, situato in un'area dinamica di Aix en Provence. Con una imposta municipale di 455€ all'anno e spese condominiali ragionevoli, questa proprietà combina un ambiente di vita piacevole con un'opportunità finanziaria da non trascurare. Non perdete questa rarità sul mercato immobiliare aixois!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Provenza, questo comune beneficia di un'eccezionale cornice naturale con le sue colline, i suoi paesaggi provenzali e il suo clima mediterraneo favorevole, rendendolo una meta ambita da famiglie e pensionati.
Questa città è famosa per le sue pittoresche viuzze e le sue piazze vivaci, offrendo un'atmosfera calda e conviviale, che attira numerosi visitatori ogni anno.
Nelle vicinanze, le connessioni stradali e ferroviarie permettono di raggiungere facilmente Marsiglia e altre grandi città della regione, facilitando così gli spostamenti per lavoro o svago.
I residenti e i potenziali acquirenti apprezzeranno la ricchezza dei punti di interesse, tra cui numerosi negozi, scuole di qualità e servizi sanitari, contribuendo a creare un ambiente dinamico e pratico per tutti.
L'istruzione è particolarmente ben rappresentata qui con numerosi istituti, dalle scuole dell'infanzia ai licei, garantendo una scelta varia per le famiglie.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, rendendo questo luogo ideale per godere senza auto delle comodità locali e delle attrazioni circostanti.
La qualità della vita offerta in questa città è notevole, con diversi spazi verdi, parchi e giardini, che invitano al relax e alle attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita piacevole.
Le opportunità di svago non mancano, con un’offerta variegata che spazia dai ristoranti raffinati a strutture sportive moderne, permettendo ai residenti di godere di una vita appagante.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è dinamico e presenta un'ampia scelta di immobili che vanno dagli appartamenti contemporanei alle ville provenzali, soddisfacendo così una clientela variegata.
Questo luogo carismatico offre numerose opportunità per chi desidera acquistare ad AIX EN PROVENCE, con una domanda locativa in crescita, ideale per gli investitori alla ricerca di rendimento.
L'attrattiva di questa località ne fa una scelta saggia per i futuri abitanti, coniugando un piacevole ambiente di vita e prospettive di investimento interessanti per gli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 23 mq, situato nel cuore del centro storico di Aix-en-Provence, offre un contesto di vita molto ricercato nelle immediate vicinanze del parcheggio Bellegarde e dei servizi locali. Recentemente ristrutturato, dispone di una cucina aperta moderna e di doppi vetri, garantendo comfort e tranquillità per un futuro inquilino o un primo acquirente. Con un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato per un investimento sicuro in una città dinamica.
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