T2 accogliente 24 mq vicino alla metro 4 Cammini ad Aubervilliers a 780€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Affitto : 780 €
- Spese : 50 €
- Deposito : 1500 €
- Anno di costruzione : Non specificato
- Arredamento : Arredato
- Disponibilità : A partire dal 26 giugno
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex accogliente, un vero gioiello ai piedi della metropolitana 4 chemins ad Aubervilliers. Questo appartamento, di una superficie di 24mq, offre un'atmosfera calda ideale per un soggiorno estivo. Entrando, sarete affascinati dalla disposizione ingegnosa dello spazio, che ottimizza ogni metro quadrato garantendo al contempo un comfort ottimale.
Da scoprire :
- Prossimità immediata ai mezzi di trasporto : metropolitana a due passi
- Cucina completamente attrezzata : forno, frigorifero, piano cottura, frullatore, bollitore
- Camera e bagno al piano superiore : intimità assicurata
- Dotazioni pratiche : lavatrice inclusa
- Facile accesso ai luoghi di svago : palestra di arrampicata e Cité Fertile a 10 minuti
Questo duplex, situato idealmente a 20 minuti da Châtelet, consente di coniugare vita urbana e tranquillità. Lo spazio abitativo, ben organizzato, è adatto sia per momenti di relax che per cene conviviali. La cucina moderna è un vero punto di forza, che vi permette di preparare deliziosi piatti durante le vostre serate con gli amici.
Al piano superiore, la camera intima è un rifugio perfetto, offrendovi tutto il comfort necessario per notti serene. Il bagno è funzionale, ottimizzando lo spazio mantenendo al contempo un tocco di modernità. All'esterno, siete vicini alle comodità come supermercati e farmacie, rendendo la vita quotidiana fluida e piacevole.
Non perdete questa opportunità di acquisire un immobile raro in un quartiere in pieno sviluppo. Questo duplex è ideale per chi cerca un luogo pratico pur godendo del fascino di una vita urbana accessibile. Con un affitto di 780€ di cui 50€ di spese, rappresenta un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo duplex accogliente è idealmente situato ai piedi della metro 4 chemins, offrendo un accesso rapido a Châtelet in soli 20 minuti, rendendolo un immobile ambito per un investimento locativo. La sua cucina completamente attrezzata e il suo layout funzionale lo rendono uno spazio abitativo confortevole, perfetto per godersi l'estate ad Aubervilliers. Approfittate di una prossimità ineguagliabile con le comodità essenziali come supermercato e farmacia a pochi passi, oltre a svaghi raggiungibili a piedi come la sala di arrampicata e il canale.
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