شقة T2 مريحة 24 م² بالقرب من محطة مترو 4 chemins في أوبروفيللييه بسعر 780€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 24 م²
- الإيجار : 780 €
- الرسوم : 50 €
- التأمين : 1500 €
- سنة البناء : غير محددة
- الأثاث : مفروشة
- توافر : اعتبارًا من 26 يونيو
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة دوبلكس مريحة، جوهرة حقيقية قرب مترو 4 الشعوب في اوبرفيلييه. هذه الممتلكات، بمساحة قدرها 24م²، توفر جوًا دافئًا مثاليًا للإقامة في الصيف. عند الدخول، ستُفتن بالتوزيع الذكي للمساحة، الذي يُحسن استفادة كل متر مربع بينما يضمن راحة مثالية.
يجب اكتشافه:
- قرب النقل: المترو على بعد خطوات قليلة
- مطبخ مجهز بالكامل: فرن، ثلاجة، موقد، خلاط، غلاية
- غرفة نوم وحمام في الطابق العلوي: خصوصية مضمونة
- مرافق عملية: غسالة ملابس مشمولة
- سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه: قاعة تسلق ومدينة خصبة على بعد 10 دقائق
تتميز هذه الشقة الدوبلكس بموقعها المثالي على بعد 20 دقيقة من شاتليه، مما يتيح لك الجمع بين حياة المدينة وهدوءها. المساحة المعيشية، المصممة بشكل جيد، تناسب أوقات الاسترخاء وكذلك الوجبات الودية. مطبخها العصري هو ميزة حقيقية، يتيح لك تحضير أطباق لذيذة عند قضاء أمسيات مع الأصدقاء.
في الطابق العلوي، توفر الغرفة الحميمة ملاذًا مثاليًا، مما يضمن لك كل الراحة اللازمة لقضاء ليالي هادئة. الحمام عملي، حيث يُحسن استغلال المساحة مع الحفاظ على لمسة عصرية. في الخارج، أنت قريب من المرافق مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية سلسة وممتعة.
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار نادر في حي يتطور بسرعة. هذه الشقة الدوبلكس مثالية لمن يبحث عن مكان عملي مع الاستمتاع بسحر الحياة الحضرية المتاحة. مع إيجار قدره 780€ والذي يتضمن 50€ من الرسوم، تمثل فرصة يجب عدم تفويتها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المريح يقع في موقع مثالي عند مدخل محطة المترو 4 شمعات، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى شاتليه في غضون 20 دقيقة فقط، مما يجعله عقاراً مطلوباً لـ استثمار الإيجارات. مطبخه مجهز بالكامل وتوزيعه الوظيفي يجعله مساحة معيشة مريحة، مثالية للاستمتاع بالصيف في أوبرفيلييه. استمتع بــ قرب غير مسبوق من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بُعد خطوات، بالإضافة إلى الترفيه القابل للوصول سيراً على الأقدام مثل صالة التسلق والقناة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
