Casa 4 locali 65 mq da ristrutturare vicino RER Nanterre Ville 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Superficie terreno : 150 mq
- Condizioni interne : Da ristrutturare
- Riscaldamento : Gas
Visita guidata
Immergetevi nel cuore di un rifugio di tranquillità, a due passi dal dinamismo di Nanterre. Qui, una casa indipendente con 3 camere è a vostra disposizione, a soli dieci minuti dalla stazione RER A "Nanterre Ville". Il quartiere Chemin de l’Ile, una posizione rara tra il fascino discreto delle rive della Senna e il battito urbano, vi riserva un momento di calma. Questa proprietà attende mani audaci, pronte a rivelare tutto il suo potenziale.
All'ingresso, l'altezza dei soffitti cattura lo sguardo. L'atmosfera impone da subito serenità. Al piano terra, gli spazi di ricevimento si aprono naturalmente, con semplicità: il soggiorno e la sala da pranzo invitano a tavolate numerose o a momenti di confidenza. È il teatro ideale per condividere risate, discussioni serie o serate improvvisate. La cucina adiacente, da parte sua, può facilmente unirsi a questo insieme, se sognate uno spazio aperto e luminoso. Funzionalità e convivialità, mano nella mano.
- Superficie abitabile di 65 mq: disposizione pensata per adattarsi a ogni stile di vita
- Giardino privato: evasione verde, angolo discreto di aria pura appena arrivano i giorni di bel tempo
- Garage spazioso: garanzia di praticità, addio ai tormenti del parcheggio
- Sottotetto completo: soluzione di stoccaggio efficace per archivi o laboratorio
- Accesso rapido ai trasporti: mobilità ottimizzata, agenda urbana semplificata
Il piano superiore accoglie tre vere e proprie bolle di riposo. Qui, ogni occupante trova la propria zona di comfort, lontano dall'agitazione esterna. Il bagno, intelligente nella sua disposizione, ottimizza la vita quotidiana, anche quando gli orari sono serrati. Le camere godono di una luce naturale piena di dolcezza. È un grande vantaggio per chi apprezza l'equilibrio e la tranquillità interiore.
Il giardino, carta bianca per i vostri desideri, attende pranzi all'aperto e lunghe mezzogiornate tra amici. Pausa lettura, giochi per bambini o aperitivi alla luce cangiante del sole sud-occidentale: ad ogni stagione, la sua atmosfera. Non c'è bisogno di andare lontano per staccare, la felicità si installa sul vostro prato, tra ombra e carezza del sole.
In sintesi: questa casa di 65 mq, da reinventare secondo i vostri desideri, spunta tutte le caselle di un'opportunità rara. Un bene per coloro che vedono oltre l'esistente, che apprezzano la libertà di dare forma alle proprie idee. Se cercate un progetto da plasmare, unendo qualità della vita e prospettive di valorizzazione, questo bene merita tutta la vostra attenzione. Lasciatevi sorprendere da questo potenziale, pronto a sbocciare.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa indipendente di 65 mq, situata a dieci minuti dal RER A « Nanterre Ville ». Vantaggio raro in questo settore, la sua doppia esposizione a sud-ovest riempie la zona giorno di luce naturale dalla mattina al crepuscolo. Appena entrati, il vasto garage si adatta a ciascuna delle vostre esigenze: deposito, laboratorio o semplicemente rifugio per la vostra automobile. Sul retro, il giardino vi accoglie a braccia aperte. Installate un tavolo per la famiglia o create quello spazio giochi che i vostri bambini sognano: l'immaginazione è l'unico limite.
Il quartiere, tranquillo e in piena trasformazione urbana, sta guadagnando valore man mano che aprono nuovi servizi e negozi. Per l'investitore avveduto, ecco un solido punto d'appoggio: acquistare oggi significa scommettere sulla crescita di domani. Che stiate cercando un rifugio per i vostri cari o una base duratura per un progetto locativo, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Un immobile ad alto potenziale, dove ogni metro quadrato conta e promette di rivelare il suo valore grazie al vostro impulso.
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