Appartamento 4 locali 65 mq luminoso con balcone a Ivry-sur-Seine 2000 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Localizzazione : Ivry-sur-Seine (94200)
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 65 mq
- Affitto : 2000 € / mese
- Spese mensili : 120 €
- Piano : 1
- Parcheggio : Inclusa
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 4 locali a Ivry-sur-Seine, un vero angolo di pace ai confini di Parigi XIII. Non appena entrerete, sarete colpiti dalla luminosità e dal silenzio presenti ovunque, un pregio raro nella zona. L’intera proprietà è stata ristrutturata con cura, offrendo un spazio abitativo piacevole dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
Scoprendo questo appartamento, segnate queste caratteristiche che potrebbero trasformare la vostra vita quotidiana:
- Soggiorno luminoso con accesso a un balcone privato ideale per i vostri momenti di relax.
- Tre camere spaziose, ideali per una famiglia o per una situazione di coabitazione.
- Bagno moderno con lavatrice, che semplifica la vita quotidiana.
- Prossimità immediata ai negozi e a 600 metri dalla metropolitana Mairie d'Ivry.
- Parcheggio incluso nella residenza, un vero vantaggio in questa zona.
Il grande soggiorno, pezzo forte di questo appartamento, si apre su un balcone, permettendo di godere di una vista libera mentre si assapora la luce naturale che inonda l’area. La cucina a vista, completamente attrezzata, è perfetta per accogliere i vostri cari, rendendo i vostri momenti di condivisione caldi e conviviali. Le tre camere, di cui una più piccola, offrono zone private dove ognuno potrà ritrovarsi nel comfort e nella tranquillità.
All'esterno, sarete a due passi dai mezzi pubblici, con il tram la Briqueterie a 50 metri, garantendo una facile connessione verso il centro di Parigi. Le spese, che comprendono il riscaldamento, semplificano la vostra gestione del budget, mentre la possibilità di condivisione risponde alle esigenze di molti inquilini. Questo appartamento unico vi garantirà una qualità della vita ricercata, grazie alla sua praticità e alla sua atmosfera rilassante.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento 4 vani di 65 mq, recentemente ristrutturato, offre un balcone tranquillo senza affacci, ideale per godere di momenti di relax. La sua prossimità alla metropolitana Mairie d'Ivry e al tram aumenta la sua attrattiva per la condivisione degli spazi, garantendo un elevato potenziale locativo. Incluso con un parcheggio e riscaldamento compreso nelle spese, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un quartiere in forte sviluppo.
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