Vendita T3 67 mq con balcone nel centro di Bondy 239630 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 67 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Riscaldamento : Centrale a gas
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Attestato di Prestazione Energetica : B
- Attestato di Prestazione Climatica : B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 67mq situato nel cuore del centro città di Bondy. Questo spazioso T3 luminoso beneficia di una luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, creando un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo momento che lo visiterete.
Da scoprire, i suoi numerosi punti di forza:
- Ampia zona giorno con un gradevole balcone
- Cucina aperta, ideale per momenti conviviali in famiglia
- Due spaziose camere per un comfort ottimale
- Bagno moderno con WC separati
- Residenza nuova con ascensore e sicurezza
Attraversando la porta, scoprirete uno spazio vitale generoso dove il soggiorno si apre su un balcone, perfetto per gustare il vostro caffè al mattino o per godere di un aperitivo con amici. La cucina aperta contribuisce alla convivialità dell'insieme, permettendo di interagire con i propri cari durante la preparazione dei pasti. Le due camere, elegantemente arredate, offrono un rifugio tranquillo alla fine della giornata, immerse nella luce naturale.
Il quartiere dinamico garantisce una qualità di vita ottimale, con tutte le comodità a portata di mano: negozi, scuole e il municipio. A soli 10 minuti a piedi dal RER E, questo appartamento è un bene raro che unisce comodità e praticità. Con una imposta sulla proprietà stimata a 1.400 € all'anno e una condominio sano, questo bene rappresenta anche un vero investimento. Questo immobile unico in un ambiente tranquillo vi aspetta. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare un appartamento moderno e funzionale a Bondy.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T3 di 67 mq situato nel cuore di Bondy, che offre un soggiorno luminoso con accesso a un piacevole balcone, ideale per godersi le giornate di sole. La residenza recente e sicura del 2022 garantisce un ambiente di vita moderno, a due passi dalle comodità e a 10 minuti a piedi dal RER E, perfetto per i tragitti quotidiani. Con un forte potenziale locativo in un'area in piena espansione, questo investimento è un'opportunità da non perdere.
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