بيع شقة T3 67 م² مع شرفة في مركز بوندي 239630 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 3
- التدفئة : مركزية بالغاز
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
- DPE الطاقة : B
- DPE المناخ : B
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 67م² وتقع في قلب وسط مدينة بوندي. يتكون هذا الشقة الواسعة من ثلاثة غرف متقاطعة وتستفيد من إضاءة طبيعية بفضل تعريضها المزدوج، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا منذ زيارتكم الأولى.
اكتشفوا ميزاتها العديدة:
- غرفة معيشة واسعة مع شرفة مريحة
- مطبخ مفتوح، مثالي للأوقات العائلية الممتعة
- غرفتان واسعتان لتوفير أقصى درجات الراحة
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- إقامة جديدة تحتوي على مصعد وأمان
عند اجتياز الباب، تكتشفون مساحة معيشة سخية حيث تفتح غرفة الجلوس على شرفة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتكم صباحًا أو للاستمتاع بمقبلات مع الأصدقاء. يضاف المطبخ المفتوح إلى روح التآلف للعقار، مما يتيح لكم التفاعل مع أحبائكم أثناء تحضير الوجبات. توفر الغرفتان، المصممتان بأناقة، ملاذًا هادئًا في نهاية اليوم، مغمورة في الضوء الطبيعي.
يضمن لكم الحي الديناميكي جودة حياة مثالية، مع جميع المرافق في متناول اليد: المتاجر، المدارس، وبلدية المدينة. على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER E، تعتبر هذه الشقة عقارًا نادرًا يجمع بين الراحة والعملية. مع ضريبة عقارية تُقدّر بـ 1400 يورو سنويًا وملكيات سكنية سليمة، يمثل هذا العقار استثمارًا حقيقيًا. ينتظركم هذا العقار الفريد في بيئة هادئة. لا تفوتوا هذه الفرصة لامتلاك شقة حديثة وعملية في بوندي.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-سان-ديني، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، قرب باريس وتوفر خدمات نقل عمومية جيدة، بما في ذلك RER والعديد من خطوط الحافلات.
مع إطارها الأخضر وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ونشطة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر، والمدارس الشهيرة، والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
تتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، بجودة عالية وتساهم في تعزيز تعليم الأجيال الشابة.
أما بالنسبة للنقل، فإنه يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه المدينة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق.
تتوفر العديد من خيارات الترفيه مع البنى التحتية الرياضية المتنوعة، وكذلك الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يساهم في نسيج اجتماعي غني.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كامل، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة، مما يوفر فرصًا جيدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوندي.
تستمر الاستثمارات في التجديد الحضري في تنشيط هذا المجال، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
وأخيرًا، مع المناخ المناسب للمشاريع العقارية، تتزايد فرص الاستثمار في بوندي، مما يجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة T3 المعبر عنها بمساحة 67 م² الواقعة في وسط بوندي، وتقدم غرفة معيشة مضيئة مع الوصول إلى شرفة مريحة، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة. يضمن المجمع السكني الحديث والآمن لعام 2022 أسلوب حياة عصري، على بُعد خطوات من المرافق، وعلى بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من RER E، مما يجعله مثاليًا للرحلات اليومية. مع إمكانية إيجارية عالية في منطقة نامية، تعتبر هذه الاستثمارات فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
