Vente T3 67 m² avec balcon à Bondy centre 239630 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Chauffage : Collectif au gaz
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenu dans cet appartement d'exception de 67m² situé en plein cœur du centre-ville de Bondy. Ce spacieux T3 traversant bénéficie d'une luminosité naturelle qu'il doit à sa double exposition, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dès votre première visite.
À découvrir, ses nombreux atouts:
- Pièce de vie spacieuse avec un balcon agréable
- Cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille
- Deux chambres spacieuses pour un confort optimal
- Salle de bains moderne avec WC séparés
- Résidence neuve avec ascenseur et sécurité
En franchissant la porte, vous découvrez un espace de vie généreux où le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou profiter d'un apéro entre amis. La cuisine ouverte vient s'ajouter à la convivialité de l'ensemble, permettant d’interagir avec vos proches lors de la préparation des repas. Les deux chambres, élégamment agencées, offrent un refuge paisible à la fin de la journée, baignant dans la lumière naturelle.
Le quartier dynamique vous garantit une qualité de vie optimale, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, et la mairie. À seulement 10 minutes à pied du RER E, cet appartement est un bien rare qui allie confort et praticité. Avec une taxe foncière estimée à 1 400 € par an et une copropriété saine, ce bien représente aussi un véritable investissement. Ce bien unique dans un environnement paisible vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Bondy.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 traversant de 67 m² situé en plein centre de Bondy, offrant un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence récente et sécurisée de 2022 garantit un cadre de vie moderne, à deux pas des commodités et à 10 minutes à pied du RER E, parfait pour les trajets quotidiens. Avec un fort potentiel locatif dans une zone en pleine expansion, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.
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