Appartamento 4 locali 71 mq a Villeneuve-Saint-Georges con terrazza fino a 50 mq a partire da 232000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Terrazzo : Sì
- Normative energetiche : RE 2020
- Esenzione dalla tassa immobiliare : Sì
- Risparmi energetici : Sì
- Stato generale : Nuovo
- Garanzia decennale : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento moderno situato nella nuova residenza LA MARINA a Villeneuve-Saint-Georges. Questo immobile di 4 locali è progettato per offrirvi un'esperienza di vita confortevole, unendo luce e modernità.
Varcando la soglia della vostra futura casa, sarete subito conquistati da :
- Terrazze spaziose che vanno da 8 a 50 mq
- Appartamento molto luminoso grazie a una doppia esposizione
- Finiture di alta gamma, conformi agli standard RE2020
- Prossimità ai mezzi pubblici, in particolare alla stazione RER D
- Risparmio energetico garantito per ridurre le vostre spese
All'ingresso, scoprite un soggiorno luminoso che invita alla convivialità e al relax. I materiali scelti, insieme agli spazi aperti, creano un'atmosfera in cui è piacevole vivere. La disposizione intelligente vi permetterà di godere di ogni momento, sia durante ricevimenti che durante momenti tranquilli in famiglia.
Le tre camere, posizionate lontano dall'effervescenza del soggiorno, offrono un rifugio di pace. Ognuna di esse dispone di spazio sufficiente per una personalizzazione, garantendo così il vostro comfort e quello dei vostri cari. Approfittate anche di un bagno moderno, dotato di funzionalità all’avanguardia, per una vita quotidiana facilitata e piacevole.
All'esterno, la residenza gode di un contesto paesaggistico gradevole, ideale per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Il quartiere, sia residenziale che conviviale, vi offre tutte le comodità necessarie: negozi, istituti scolastici e luoghi di svago, accessibili a piedi.
Infine, scoprite tutti i vantaggi di un immobile nuovo, con l'esenzione dall'imposta immobiliare durante i primi anni, e la possibilità di personalizzare il vostro appartamento secondo i vostri gusti. Questa opportunità rara è accompagnata anche da tariffe competitive e sconti eccezionali, quindi non aspettate oltre per visitare questo immobile unico!
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 17 chilometri da Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica strategica, offrendo un accesso rapido alla capitale francese grazie a una rete di trasporti sviluppata che include il RER D. La sua vicinanza alla Marna la rende anche un luogo piacevole per gli amanti della natura.
Il comune dispone di una varietà di infrastrutture per i residenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e strutture sanitarie accessibili. Il mercato immobiliare a VILLENEUVE SAINT GEORGES attira l'attenzione delle giovani famiglie e degli investitori grazie alle sue numerose comodità e alla sua atmosfera conviviale.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Coteaux o il parco della Plage, ideali per le attività all'aperto. Vengono anche offerti vari svaghi, che vanno dai complessi sportivi alle associazioni culturali, arricchendo così la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con opportunità sia per i neofiti che per gli investitori. Qui si trovano principalmente appartamenti recenti e case indipendenti che rispondono a diversi criteri di ricerca.
Questo luogo privilegiato offre quindi ottime prospettive per coloro che desiderano acquistare a VILLENEUVE SAINT GEORGES. I prezzi allettanti e la qualità delle costruzioni lo rendono una meta ideale per un progetto immobiliare.
Le attrattive di questa città risiedono anche nel suo forte potenziale di valorizzazione. Infatti, le nuove infrastrutture e i progetti urbanistici conferiscono al comune un'impronta moderna che attrae gli acquirenti.
Gli impegni legati all'ambiente, come lo sviluppo sostenibile e la promozione di mezzi di trasporto eco-compatibili, fanno parte dei punti di forza che rafforzano la qualità della vita in questa città. Investire a VILLENEUVE SAINT GEORGES rappresenta quindi una decisione eccellente per il futuro.
I futuri abitanti apprezzeranno il contesto dinamico di questo comune, con una vita di quartiere calorosa e eventi regolari. Questo crea un vero senso di appartenenza per i suoi residenti.
La varietà delle abitazioni disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, che si tratti di una casa con giardino o di un appartamento in centro città. Ogni bene immobiliare riflette l'essenza di questa destinazione e la sua offerta diversificata.
Infine, la domanda locativa è in crescita, il che costituisce un ulteriore argomento a favore degli investitori che desiderano stabilirsi in un mercato promettente. Pertanto, questa località rimane una scelta saggia dal punto di vista immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento molto luminoso di 4 stanze, che offre una generosa terrazza che invita al relax, beneficiando di un esposizione doppia per un'ottimale luminosità solare. Situato nel quartiere residenziale e villa di Villeneuve-Saint-Georges, è vicino alla stazione RER D che consente un rapido accesso a Parigi e gode della futura connessione con il teleferico per spostamenti semplificati. Più di un semplice alloggio, questo recente investimento beneficia di risparmi energetici e di sussidi per l'acquisto, ideale per i primi acquirenti o per gli investitori alla ricerca di redditività.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
