Appartamento 3 locali di 68 mq con terrazza a Fontenay-sous-Bois a 364.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Terrazza : Privata
- Parcheggio : 1 posto
- DPE Energia : B (51 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (6 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento duplex di 68mq situato a Fontenay-sous-Bois, che offre un ambiente di vita piacevole e luminoso. Entrando, sarete conquistati dall'atmosfera calorosa e conviviale che emana da questo spazio perfettamente organizzato. Il pezzo forte di questa proprietà è senza dubbio la sua terrazza privata, ideale per godersi le giornate di sole.
Attraverso questa visita, immergetevi nelle caratteristiche che fanno di questo appartamento un vero piccolo gioiello:
- Soggiorno spazioso e luminoso
- Terrazza privata piacevole
- Cucina americana moderna
- Bagno e servizi igienici separati
- Accesso facilitato ai mezzi di trasporto
Questo soggiorno luminoso vi accoglie con le sue ampie finestre, offrendo una vista piacevole e un accesso diretto alla terrazza. Immaginatevi a gustare il vostro caffè del mattino, cullati dalla dolce luce naturale. La cucina americana, pratica e contemporanea, permette di preparare pasti rimanendo a contatto con i vostri ospiti, garantendo una convivialità apprezzabile durante le vostre serate.
Proseguendo verso gli spazi privati, scoprirete due camere confortevoli, ideali per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, indipendente dai servizi igienici, è un vero vantaggio per le famiglie, permettendo a ciascuno di gestire il proprio programma senza intoppi. Il duplex comprende anche una lavanderia e un armadio, offrendo spazio sufficiente per tutte le vostre cose.
L'ambiente esterno arricchisce l'esperienza di vita. A pochi passi, avrete accesso a vari negozi, istituti scolastici e spazi culturali, unendo così comodità e qualità della vita. La vicinanza ai trasporti vi consente di raggiungere Parigi in pochi minuti, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca una vita urbana dinamica.
Infine, i pregi di questo appartamento non si fermano qui. Ecco alcune caratteristiche aggiuntive che lo rendono unico:
- Isolamento termico rinforzato per un comfort ottimale
- Spese ridotte grazie alla sua classificazione a Bassa Consumo
- Possibilità di esenzione parziale o totale della tassa immobiliare per 2 anni
- Posizione strategica vicina ai servizi essenziali
- Costruttore che offre una garanzia di 10 anni
Questo appartamento a Fontenay-sous-Bois rappresenta un occasione rara sul mercato, unendo comfort, modernità e accessibilità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di diventare proprietari di un bene eccezionale!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 68 mq a Fontenay-sous-Bois dispone di una terrazza privata, ideale per godere della tranquillità dell'ambiente, pur essendo a 20 minuti dalle principali connessioni della rete parigina. Rispondente agli standard di Edificio a Basso Consumo (RT2020), offre spese ridotte e un potenziale locativo attraente in un quartiere in piena espansione educativa e culturale. Un investimento intelligente grazie a un parcheggio sotterraneo e un accesso facile ai servizi nelle vicinanze.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
