Affitto appartamento T5 73 mq al piano terra ad Argenteuil 992€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 73 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : Pianterreno
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Portineria : Sì
- Prossimità trasporti : RER A, C e D
- Prezzo : 992 €
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento che si distingue, incastonato ad Argenteuil. Qui, i 73 mq raccontano una vera storia, quella di un ambiente pensato per chi non scende a compromessi né sulla funzionalità né sul comfort. Cinque stanze ben organizzate, senza un centimetro sprecato. Il tutto in un quartiere dove è possibile fare tutto a piedi. Che siate un imprenditore di fretta o una famiglia numerosa, questo spazio ha molto da offrirvi.
Varcate la soglia e la zona giorno vi accoglie a braccia aperte. L'abbondanza di luce naturale trasforma l'ambiente in un luogo caldo, quasi magnetico. È la vera casa: qui si cena, si ride, si riorganizza il mondo tra colleghi o persone care. Questo posto è autentico.
Ciò che colpisce anche è la disposizione ingegnosa. Tre spazi notte ben distinti: ognuno trova qui tranquillità, o il posto ideale per lavorare da casa con serenità. La cucina, impeccabile, si integra nella vita quotidiana senza mai imporsi. Qui, preparare una cena diventa un piacere, mai un obbligo.
- A meno di cinque minuti dai principali mezzi di trasporto – RER A, C e D. Comodo per raggiungere Parigi in un attimo.
- Le scuole? Tutte a portata di passo. Le mattine diventano più semplici, basta con l'enigma logistico.
- Riscaldamento centralizzato a gas: la promessa di un comfort termico costante, senza sorprese sulle spese.
- Presenza di un portiere, rassicurante e discreto, per una serenità quotidiana.
- Infine, la calma. Qui, non c'è alcun tumulto che ostacoli la quiete delle vostre serate.
Il quartiere non manca di risorse: negozi vari, ristoranti accoglienti, piccoli mercati colorati. Per quanto riguarda le scuole, la scelta non manca. Risultato, i vostri figli attraversano il quartiere in sicurezza e autonomia. Una piccola parentesi verde da segnalare: parchi e vialetti alberati portano un soffio d'aria fresca, ideale per ossigenarvi tra due riunioni o per godere di una pausa costruttiva nel fine settimana.
Un ultimo punto, e non da poco. L'equilibrio tra il valore di questo immobile e ciò che offre concretamente è raro, davvero. Coloro che cercano una proprietà durevole e significativa sanno riconoscere il potenziale quando si presenta. Cogliete questa opportunità prima che sfugga tra mani esperte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A ARGENTEUIL, in un quartiere molto ambito da investitori esigenti, questo appartamento di 73 mq apre le porte a vere prospettive patrimoniali. A due passi dal RER, i vostri spostamenti verso la capitale non sono mai stati così fluidi. Dimenticate i lunghi percorsi alternativi: qui, si va dritti al punto. Le quattro camere offrono una reale libertà di progettazione. Immaginate una suite matrimoniale, due camere per i bambini e uno studio, ad esempio. Al piano terra, il soggiorno si distingue per la sua apertura naturale. Nulla di sfarzoso, solo la sensazione di uno spazio che respira. Ma c'è di meglio. Questo immobile risponde alle aspettative delle famiglie: scuole a pochi minuti, negozi in fondo alla strada, mezzi di trasporto a portata di mano. Per un investitore esperto, questi vantaggi garantiscono una forte attrattiva locativa. Impossibile sbagliare strada: la domanda rimane sostenuta anno dopo anno. Non si tratta solo di un appartamento, è un'opportunità da cogliere per chi vuole mettere al sicuro e valorizzare il proprio capitale.
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