Appartamento 94mq in affitto a Cergy, 4 camere al 6° piano a 610€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piani : 5
- Stato generale : Buono
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui non si parla semplicemente di metri quadrati: si entra in un universo a parte. Immaginate un appartamento di 94 mq inondato di luce, situato in cima a una residenza tranquilla, dove ogni dettaglio ispira una vera serenità. A Cergy, quest'ultimo piano raro offre un rifugio per quattro persone che aspirano sia alla calma che allo spazio. Poi ci sono queste ampie vetrate che svelano ogni mattina un panorama liberatorio, lontano dall'agitazione ordinaria.
Cercate la tranquillità per progredire nei vostri progetti o preservare l'intimità della vostra casa? Le quattro camere, ognuna protetta da una serratura individuale, offrono superfici confortevoli, comprese tra 11 e 13 mq. Ognuno troverà qui un nido favorevole al riposo o al lavoro, senza compromessi.
Impossibile non notare la cucina perfettamente attrezzata: un vero campo di gioco per reinventare le vostre ricette preferite. Approfittate di un balcone per iniziare la giornata sotto i primi raggi o fare una pausa all'aperto. Due bagni contemporanei e un WC indipendente conferiscono una comodità apprezzabile, sia per il ritmo familiare che per accogliere senza vincoli.
Ma non è tutto. Questo immobile si distingue grazie ad alcuni vantaggi raramente riuniti:
- Un rifugio al 6° e ultimo piano, lontano dai rumori molesti
- In prossimità: scuole rinomate, università, tutto per accompagnare i vostri figli o ospitare studenti
- Sicurezza garantita: presenza di un custode e accesso tramite badge, per vivere in tranquillità
- Vista libera, senza alcun affaccio: la libertà, in versione finestra aperta
- Un locale per biciclette per evadere o raggiungere le piste ciclabili del luogo, senza vincoli materiali
L'indirizzo semplifica la quotidianità. Bastano pochi passi per raggiungere il centro commerciale Les 3 Fontaines o evadere al Porto di Cergy. La connessione all'A15, immediata, vi proietta facilmente verso Parigi o una fuga in regione. Tutto è stato pensato per uno stile di vita ritmato ma sereno.
All'arrivo, questo alloggio si distingue per la sua atmosfera accogliente. Combina praticità e comfort con una rara maestria. Qui, tutto chiama a un nuovo modo di abitare, più equilibrato, favorevole alla crescita personale o familiare. Afferrate quest'opportunità: non è tutti i giorni che il mercato immobiliare offre un tale campo di gioco.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'ultimo piano, al sesto piano, nel cuore di un residence tranquillo circondato dal verde, questo ampio appartamento di 94 mq cattura lo sguardo già all'ingresso. Attraverso ampie finestre, la luce inonda ogni stanza e si apre su una prospettiva libera, quasi aerea - un sentimento raro in città. Immaginate di gustare questo panorama leggendo o concludendo la vostra giornata di lavoro.
Questo immobile beneficia di un indirizzo ricercato, a due passi dalle scuole di prestigio e non lontano dalla stazione. Investitori e famiglie attive vi vedono un valore sicuro, soprattutto grazie alla sua attrattiva locativa. Si trovano poche offerte che rispondano così bene alle esigenze di studenti esigenti o di giovani professionisti in cerca di accessibilità e dinamismo.
L'appartamento dispone di quattro camere distinte, perfette per organizzare lo spazio secondo le vostre esigenze o ottimizzare la redditività tramite la condivisione. Due bagni ben progettati facilitano la vita quotidiana, sia che si viva da soli che accompagnati. E non è tutto: un generoso balcone completa l'insieme, offrendo un punto di vista unico sull'ambiente verde.
Questo luogo coniuga senso pratico e comfort quotidiano. Raramente si presentano occasioni di riunire questi vantaggi nello stesso immobile. Per chi cerca di valorizzare il proprio patrimonio garantendo una qualità della vita certa, questa opportunità si impone naturalmente.
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