Appartamento 3 locali 58 mq a Clamart con spazi esterni - 340.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 340000 €
- Prezzo al mq : 5862,07 €/mq
- Esenzione dall'imposta sulla proprietà : 15 anni
- Idoneo per il Prestito a Tasso Zero : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento 3 locali situato a Clamart, nel cuore del vivace quartiere del Grand Canal. Lasciatevi sedurre dall'atmosfera calda e conviviale che qui regna, dove ogni angolo è stato pensato per il vostro comfort e benessere.
All'ingresso, sarete accolti da una disposizione ottimizzata che massimizzerà il vostro spazio abitativo:
- Prossimità immediata della tram T6, che facilita i vostri spostamenti verso Parigi
- Ampie aree esterne: balkone e terrace per godere del sole
- Architettura elegante ispirata allo stile Art Déco, che aggiunge un tocco di charme
- Servizi nelle vicinanze: negozi, asilo, scuola e strutture sportive
- Benefici finanziari notevoli: esenzione dall'imposta fondiaria per 15 anni
Entrate nel soggiorno luminoso, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera rilassante. Questo spazio vitale è ideale per accogliere i vostri cari o per momenti di relax dopo una lunga giornata. Le ampie finestre offrono una vista libera sul vostro bel balcone, dove potrete gustare il vostro caffè del mattino.
La cucina adiacente, funzionale e moderna, è progettata per gli appassionati di gastronomia. Con il suo layout ben studiato, trasformerà i vostri pasti in vere esperienze culinarie. Apprezzerete anche la vicinanza ai mercati e ai negozi, che faciliteranno i vostri acquisti quotidiani.
Accediamo ora alla zona notte, dove l'intimità è preservata da una camera confortevole, ideale per riposare. Il bagno ben attrezzato completa perfettamente questo spazio, offrendovi un rifugio di pace alla fine della vostra giornata.
Per quanto riguarda l'esterno, la terrazza consente di creare un piccolo giardino urbano, mentre il quartiere è vivace e pieno di vita. La posizione geografica dell'appartamento vi permette di godere delle attività all'aperto pur mantenendo un facile accesso ai mezzi di trasporto.
In sintesi, questo appartamento a Clamart è un'opportunità rara che unisce comfort, un'ideale qualità della vita e la vicinanza a tutti i moderni comfort. Non perdete questa occasione di diventare proprietari in un quartiere così vibrante!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 58 mq a Clamart, idealmente situato nelle immediate vicinanze della stazione del tram T6, offre un accesso rapido ai mezzi pubblici e a diverse infrastrutture. Con i suoi piacevoli spazi esterni, tra cui un balcone, e finiture di qualità, questa proprietà presenta un potenziale di affitto attraente in un quartiere dinamico in pieno sviluppo. Approfittate di un esenzione dalla tassa fondiaria per 15 anni e di una facilità di acquisto grazie al PTZ e all'IVA ridotta, rendendo questo investimento molto vantaggioso.
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