Appartement 3 pièces 58 m² à Clamart avec espaces extérieurs - 340000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 58 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 340000 €
- Prix au m² : 5862,07 €/m²
- Exonération de taxe foncière : 15 ans
- Eligible au Prêt à Taux Zéro : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement 3 pièces situé à Clamart, au cœur du quartier dynamique du Grand Canal. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui règne ici, où chaque coin a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un agencement optimisé qui maximisera votre espace de vie:
- Proximité immédiate du tramway T6, facilitant vos déplacements vers Paris
- Espaces extérieurs généreux: balcon et terrasse pour profiter du soleil
- Architecture élégante inspirée du style Art Déco, ajoutant une touche de charme
- Commodités à proximité: commerces, crèche, école et infrastructures sportives
- Bénéfices financiers notables: exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Pénétrez dans le séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère apaisante. Cet espace de vie est idéal pour accueillir vos proches ou pour des moments de détente après une longue journée. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur votre joli balcon, où vous pourrez apprécier votre café du matin.
La cuisine adjacente, fonctionnelle et moderne, est conçue pour les passionnés de gastronomie. Avec son aménagement bien pensé, elle transformera vos repas en véritables expériences culinaires. Vous apprécierez également la proximité des marchés et des commerces, facilitant vos courses quotidiennes.
Nous accédons maintenant à l'espace nuit, où l'intimité est préservée par une chambre confortable, idéale pour vous reposer. La salle de bain bien agencée complète parfaitement cet espace, vous offrant un havre de paix à la fin de votre journée.
En ce qui concerne l'extérieur, la terrasse permet d’aménager un petit jardin urbain, tandis que le quartier est animé et plein de vie. La situation géographique de l’appartement vous permet de profiter des activités en plein air tout en gardant un accès facile aux transports.
En résumé, cet appartement à Clamart est une opportunité rare qui combine confort, cadre de vie idéal et proximité de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier aussi vibrant!
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 58 m² à Clamart, idéalement situé à proximité immédiate de la station du tram T6, offre un accès rapide aux transports et à des infrastructures variées. Avec ses espaces extérieurs agréables, notamment un balcon, et des prestations de qualité, ce bien présente un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique en plein développement. Profitez d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et d'une facilité d'acquisition grâce au PTZ et à la TVA réduite, rendant cet investissement très avantageux.
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