Appartamento 3 locali 65 mq con balcone a Yerres a 169900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 65 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 7
- Balcone: Sì
- Ascensore: Sì
- Posto auto: 1
Visita guidata
Scoprite questo appartamento moderno di 65mq situato nel cuore di Yerres, a pochi passi dalla stazione e dai servizi.
Appena varcata la soglia, sarete accolti da un ingresso luminoso che dà accesso all'intero appartamento.Il pezzo forte si apre su un ampio soggiorno dalla decorazione curata, che beneficia di accesso diretto a un balcone che offre uno spazio esterno piacevole per i vostri momenti di relax.
Questo immobile si distingue per diverse caratteristiche notevoli:
- Posizionamento ideale a due passi dalla Stazione
- Appartamento molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione
- Residenza sicura con ascensore
- Doppio vetro in PVC che assicura un isolamento ottimale
- Restauro recente della facciata per un stile contemporaneo
Continuando a esplorare, scoprirete una cucina attrezzata, funzionale e perfettamente integrata, ideale per dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. La configurazione di questo spazio è pensata per favorire la convivialità, perfetta per accogliere i vostri ospiti.
L'appartamento comprende anche due camere da letto confortevoli, ognuna dotata di armadi a muro, offrendo così spazi di archiviazione ottimizzati. Il bagno moderno e il guardaroba aggiungono un tocco pratico e confortevole a questo immobile già seducente. Entrate nella vostra futura casa e immaginate ogni momento trascorso in questo ambiente caloroso, dove la qualità della vita è al suo apice. Questo immobile è una vera opportunità, da visitare senza indugi!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di YERRES (91330) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a circa 20 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica tra la foresta di Sénart e la valle dell'Yerres la rende un luogo attraente per coloro che cercano pace rimanendo vicini alla capitale.
YERRES è ricca di punti d'interesse. I residenti possono godere di una varietà di commerci, di scuole rinomate e di un accesso facilitato ai mezzi pubblici, grazie alla stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti.
La qualità della vita a YERRES è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle grandi querce. I servizi di prossimità, insieme a numerose attività ricreative, contribuiscono a un contesto di vita piacevole per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili a YERRES sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, e la domanda rimane sostenuta, in particolare per le abitazioni familiari.
Per coloro che intendono comprare a YERRES, la città rappresenta una reale opportunità. La crescita demografica e l'attrattiva delle sue infrastrutture contribuiscono a un aumento del valore degli immobili.
Anche gli investitori troveranno a YERRES un mercato attraente. Investire a YERRES permette di usufruire di un ambiente tranquillo mentre si beneficia di un buon potenziale di redditività grazie alla vicinanza della capitale.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di YERRES, il che rappresenta un punto positivo per i futuri abitanti e investitori.
In conclusione, YERRES combina il fascino di una città tranquilla con tutti i vantaggi di una grande metropoli nelle vicinanze. È un luogo ideale sia per vivere che per investire.
Per coloro che cercano un immobile a YERRES, è essenziale considerare i vantaggi offerti da questa affascinante città, sia in termini di qualità della vita che di redditività immobiliare.
In sintesi, YERRES è una città da scoprire per qualsiasi acquirente serio che desideri coniugare tranquillità, accessibilità e dinamicità immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dalla stazione e vicino a tutti i comfort, questo appartamento di 65 mq beneficia di una esposizione luminosa e di un balcone ideale per godere di uno spazio esterno. Con recenti ristrutturazioni e un posto auto privato, questo investimento offre un potenziale locativo attraente in un quartiere in forte espansione. Non perdere questa opportunità di proprietà a prezzo competitivo nel cuore di Yerres.
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