شقة 3 غرف 65 م² مع شرفة في يير لي بسعر 169900 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 65 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- شرفة: نعم
- مصعد: نعم
- موقف سيارات: 1
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الحديثة بمساحة 65م² الواقعة في قلب يير، بالقرب من محطة القطار والمرافق.
بمجرّد عبور الباب، يتم استقبالك بواسطة مدخل مضاء جيدًا يتيح الوصول إلى جميع أجزاء الشقة. تفتح الغرفة الرئيسية على غرفة معيشة فسيحة ذات ديكور أنيق، تتميز بإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة توفر مساحة خارجية مريحة لحظات الاسترخاء الخاصة بك.
تتميز هذه العقار بعدة ميزات ملحوظة:
- موقع مثالي على خطوة من المحطة
- شقة مضيئة جدًا بفضل التعرض المزدوج لها
- مبنى مؤمن مع مصعد
- زجاج مزدوج من PVC لضمان عزل مثالي
- واجهة جديدة تعزز الطراز العصري
عند متابعة الاستكشاف، ستكتشف مطبخًا مجهزًا وعملية ومتكاملة تمامًا، مثالية لإطلاق العنان لإبداعك الطهوي. تم تصميم تكوين هذه المساحة لتعزيز الألفة، مما يجعلها مثالية لاستقبال ضيوفك.
تتكون الشقة أيضًا من غرفتين مريحتين، كل منهما مزودة بخزائن مدمجة، مما يقدم تخزينًا محسنًا. تضيف الحمام العصري وخزان الملابس لمسة عملية ومريحة لهذه العقار الجذاب بالفعل. ادخل إلى منزلك المستقبلي وتخيل كل لحظة تقضيها في هذا البيئة الدافئة، حيث جودة الحياة في ذروتها. هذه العقار هو فرصة حقيقية، يجب زيارته دون تأخير!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
يقع على بعد خطوات من المحطة وقريب من جميع المرافق، يتميز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 65 م² بتعرض مشرق وشرفة مثالية للاستمتاع بمساحة خارجية. مع تجديدات حديثة وموقف سيارات خاص، توفر هذه الاستثمار إمكانات إيجارية جذابة في حي مزدهر. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار بسعر تنافسي في قلب يير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
