Ampio monolocale di 35 mq con spazio esterno privato a Le Blanc Mesnil a 168.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 1
- Camera: 1
- Bagno: 1
- Piano: 5
- Superficie abitabile totale: 35 mq
- Balcone: Sì
- Giardino: Sì
- Ascensore: Sì
- DPE Energia: 51 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo grande monolocale situato in un edificio nuovo che sarà completato nel 2025. Entriamo insieme in questo spazio ben progettato dove ogni dettaglio è realizzato per il vostro comfort e benessere.
Questo monolocale presenta numerosi vantaggi che lo rendono unico:
- Accesso immediato alla rete parigina: RER B, M16, M17
- Prossimità all'aeroporto Charles de Gaulle e del Bourget
- Isolamento termico rinforzato per un migliore comfort
- Spese ridotte grazie alle norme RT2020
- Possibilità di esenzione dalla tassa fondiaria per 2 anni
Entrando in questo monolocale, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda lo spazio grazie alle sue ampie finestre. La cucina americana, moderna e funzionale, si apre sul soggiorno, creando un'atmosfera conviviale, perfetta per condividere momenti tra amici o in famiglia.
Questo monolocale di 35mq è ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Lo spazio esterno privato vi offre un angolo di verde dove poter godere dell'aria fresca. Inoltre, l'edificio è progettato secondo le normative di costruzione moderne, garantendo così un'efficienza energetica che vi porterà a risparmiare sulle bollette.
Il terzo piano dell'edificio vi permette di godere di una vista libera mentre siete a pochi passi da tutti i comfort. Nei dintorni, troverete mezzi pubblici, negozi e spazi verdi per i vostri momenti di relax. Questo immobile è la promessa di uno stile di vita equilibrato tra comfort urbano e tranquillità.
Non aspettate oltre per fare di questo monolocale il vostro nuovo rifugio a Le Blanc-Mesnil. Questo tipo di abitazione, a questo prezzo, con così tanti vantaggi, è un'occasione rara sul mercato!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL è un comune dinamico che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. La sua accessibilità è potenziata da reti di trasporto sviluppati, comprendenti il RER B e diverse linee di autobus, facilitando così gli spostamenti quotidiani verso la capitale.
LE BLANC MESNIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse come commerci vari e mercati locali, ideali per i residenti in cerca di comodità. La città ospita anche un buon numero di istituti scolastici, dalle mense alle scuole superiori, e un facile accesso alle università vicine.
In termini di qualità della vita, LE BLANC MESNIL offre un ambiente gradevole con molti spazi verdi come il parco Henri Matisse, perfetto per attività familiari e passeggiate. I servizi sanitari e le strutture sportive contribuiscono anche a una vita quotidiana serena in cui è bello vivere.
Il mercato immobiliare a LE BLANC MESNIL è in piena evoluzione. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a Parigi, con un’offerta variegata che include appartamenti moderni e case unifamiliari. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per l'investimento immobiliare a LE BLANC MESNIL, favorito da nuovi progetti e dalla ristrutturazione del vecchio.
Per gli investitori o i futuri residenti, LE BLANC MESNIL rappresenta un'opportunità da cogliere. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente di vita piacevole, la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a LE BLANC MESNIL e godere di un potenziale aumento di valore futuro.
La città è anche impegnata in progetti di sviluppo sostenibile, promuovendo un ambiente di vita rispettoso dell'ambiente, il che attira sempre più famiglie in cerca di benessere e tranquillità.
Non solo il benessere dei residenti è una priorità, ma LE BLANC MESNIL offre anche una vita culturale vibrante con eventi locali e associazioni che animano la città durante tutto l'anno.
In conclusione, sia per investire a LE BLANC MESNIL che per stabilirvisi, questo comune rappresenta una scelta saggia per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale.
Con le sue numerose qualità e il suo potenziale di sviluppo, LE BLANC MESNIL si afferma come un luogo di vita attraente nella periferia parigina, da non perdere per i futuri acquirenti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questo grande monolocale di 35 mq, consegnato in un edificio nuovo conforme agli standard RT2020, beneficia di un esonero fiscale per due anni per massimizzare il tuo investimento. Idealmente situato a Le Blanc Mesnil, offre un accesso rapido all'intera rete parigina, agli aeroporti e a varie comodità, garantendo un elevato valore locativo. Con un prezzo attraente di 168.000 €, inclusa una IVA ridotta, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per i primi acquirenti e per gli investitori.
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