F3 moderno di 59 mq con balcone e parcheggio a Montreuil a 1320 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Balcone : 6.50 mq
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F3 moderno situato nel cuore di Montreuil, un vero angolo di paradiso a solo 15 minuti a piedi dalla metropolitana, nel caratteristico quartiere dei Murs à pêches. Non appena arrivati, sarete colpiti dalla luminosità e dallo spazio ottimizzato che questo appartamento di 59,93 mq ha da offrire.
Lasciatevi guidare attraverso le sue molteplici caratteristiche:
- Un balcone di 6,50 mq per godervi le giornate di sole.
- Un grande soggiorno accogliente, ideale per i vostri momenti di relax.
- Una cucina attrezzata e funzionale che soddisfa tutte le vostre esigenze culinarie.
- Un ascensore che facilita l'accesso al vostro piano.
- Un parcheggio privato per un comfort ottimale.
Entrando nell'immobile, scoprirete un'atmosfera calorosa, con uno spazio abitativo inondato di luce naturale. Le grandi finestre fanno entrare la chiarezza, offrendo una vista piacevole sull'ambiente tranquillo che circonda la proprietà. Il soggiorno è adatto sia per ricevere amici che per momenti di tranquillità in famiglia, rendendo ogni istante speciale.
La cucina, perfettamente organizzata, sarà fantastica per i vostri pranzi familiari o cene improvvisate. Approfittate anche del balcone, uno spazio esterno raro in un appartamento di questa categoria, ideale per gustare il vostro caffè al mattino o gli aperitivi a fine giornata. Nelle vicinanze, il parco dei Baumonts, situato a soli 5 minuti, invita al relax e alle passeggiate.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel mercato, combinando comfort moderno e posizione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di scoprire un contesto di vita tranquillo e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questo **F3 moderno di 59,93 mq** situato a soli 15 minuti a piedi dalla metropolitana nel quartiere ambito dei **Muri da pesca** beneficia di un **silenzio assoluto** e di un balcone di 6,50 mq per godere delle belle giornate. La cucina attrezzata e il grande soggiorno accogliente offrono un ambiente di vita confortevole, ideale per famiglie o giovani professionisti. Inoltre, questo appartamento presenta un interessante potenziale locativo, rafforzato dalla sua vicinanza al **parco dei Baumonts**, facendo di questo investimento un'opportunità da non perdere.
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