Location appartement T4 de 77m2 à PRIVAS avec chauffage gaz à 615€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Gaz de ville
- État intérieur : À définir
- Score DPE Énergie : 211 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 46 kgCO2/m²/an
- Loyer mensuel : 615,00 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 77m² situé en plein cœur de Privas, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui laisse présager des moments de convivialité et de repos.
Cet appartement dispose des caractéristiques suivantes:
- Spacieux séjour, idéal pour les soirées en famille.
- Deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre intimité.
- Cuisine fonctionnelle, permettant de concocter de bons repas.
- Salle de bains/WC, confort moderne et bien agencée.
- Double vitrage, assurant calme et sérénité.
En empruntant le couloir, vous serez frappé par la luminosité qui baigne chaque pièce. Le séjour spacieux est le cœur de cet appartement, où vous pourrez partager des moments mémorables autour de votre table. Imaginez confortablement installé sur votre canapé, avec la lumière naturelle qui illumine l’espace, créant une ambiance apaisante.
Les deux chambres offrent un refuge paisible, chacune bénéficiant de nombreux rangements pour un quotidien simplifié. La cuisine, bien équipée, vous invite à explorer vos talents culinaires, tandis que la salle de bains moderne promet un espace de détente. La proximité avec le centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien. En somme, cet appartement de 4 pièces est une opportunité rare sur le marché, alliant confort et praticité pour un loyer de 615 € charges comprises, incluant 35 € de provisions pour charges. Ne manquez pas cette chance d'y poser vos valises!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Ardèche, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée entre montagnes et vallées. Ce cadre enchanteur permet d'accéder facilement à diverses activités de plein air tout en restant à proximité des commodités urbaines.
La localité se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de qualité, des établissements scolaires performants et un réseau de transports bien développé. Grâce à ces atouts, les familles sont particulièrement attirées pour s'installer dans cet endroit prisé.
En ce qui concerne la qualité de vie, cette cité offre un environnement agréable avec ses espaces verts aménagés et ses infrastructures sportives. Les loisirs ne manquent pas, que ce soit pour les amateurs de randonnée, de vélo ou de culture.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une forte demande pour des biens variés allant des appartements aux maisons individuelles. Investir à PRIVAS devient ainsi une opportunité pour les acheteurs cherchant un bien dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation intéressant.
Cette destination attire également les investisseurs par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Les projets de développement urbain et de rénovation urbaine augmentent l'attractivité pour ceux souhaitant acheter à PRIVAS.
La commune dispose d'un réseau de transports efficaces, facilitant les déplacements vers les grandes villes aux alentours. Cela contribue à une connexion fluide pour les professionnels et les familles, rendant ce lieu encore plus attirant.
Les services publics, tels que les soins de santé et l'éducation, sont également bien représentés, garantissant un cadre de vie confortable et serein. Les hauts standards de vie attirent une population variée, renforçant le sens de communauté.
Cet endroit est également viable pour des projets locatifs, en raison de la demande surtout saisonnière, portée par le tourisme. Les propriétaires y trouvent ainsi une bonne rentabilité grâce à une forte demande locative.
Enfin, le cadre exceptionnel et les attraits multiples font de cette localité un lieu où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les retraités cherchant un environnement calme et agréable.
En somme, l'immobilier à PRIVAS présente un fort potentiel pour les acheteurs et investisseurs. Avec un marché dynamique et de nombreux atouts, cet endroit promet des horizons radieux pour tous ceux qui souhaitent s’y installer.
L’avis de l’agent
Situé en centre-ville de Privas, cet appartement de 77 m² offre une accessibilité remarquable aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec ses deux chambres, son grand espace de vie et nombreux rangements, il représente un choix idéal pour les familles ou les professionnels recherchant confort et praticité. De plus, avec un loyer attractif de 615 euros par mois, il constitue également une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel.
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