Appartamento T1 26 mq con parcheggio a Champs-sur-Marne a 515€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 26.60 mq
- Piano : Piano terra
- Riscaldamento : Individuale
- Numero di posti auto : 1
- Prezzo attuale : 515 €
- Prezzo al mq : 19.81 €/mq
- Deposito cauzionale : 460 €
- Importo delle spese : 55 € / mese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T1 di 26,60 mq, situato al piano terra della nuova residenza Les Allées du Château, a Champs-sur-Marne. Varcando la soglia, sarete immediatamente accolti dallo spazio luminoso e accogliente del soggiorno-cucina. Questo ampio spazio di 22,21 mq offre un'atmosfera conviviale ideale per momenti di relax e condivisione.
Iniziamo la nostra esplorazione scoprendo le caratteristiche distintive di questo immobile:
- Ampio spazio abitativo: 22,21 mq di comfort nel soggiorno/cucina
- Bagno funzionale: 4,29 mq con WC
- Parcheggio pratico: parcheggio interno n°48
- Gestione energetica efficiente: riscaldamento e acqua calda individuali
- Spese mensili contenute: 55 € comprendenti manutenzione e acqua fredda
La disposizione di questo appartamento è progettata per massimizzare lo spazio mantenendo un'essenza accogliente. La luce penetra generosamente dalle finestre, esaltando i materiali moderni e la finitura curata. Immaginate di preparare i vostri pasti nella cucina aperta mentre godete della convivialità del soggiorno. L'intimità è preservata grazie alla separazione del bagno, ideale per un uso quotidiano.
In termini di vita quotidiana, questo appartamento offre un ambiente semplice e piacevole. Situato nelle vicinanze dei servizi, consente di godere facilmente delle comodità del quartiere. La disponibilità di questo appartamento alla fine del mese di giugno vi consente di pianificare una transizione senza stress. Non perdete questa opportunità unica di vivere in una proprietà moderna che unisce comfort e accessibilità.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Situato nella residenza neuprise LES ALLEES DU CHATEAU a Champs-sur-Marne, questo appartamento T1 di 26,60 mq offre un eccellente potenziale locativo grazie alla sua vicinanza ai trasporti e ai servizi. Dotato di un riscaldamento individuale e di un posto auto, assicura comfort e praticità nella vita quotidiana. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per gli investitori in cerca di spese contenute e di una qualità della vita apprezzabile.
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