Appartamento 85 mq 4 locali con balcone a TORCY 270.000 € in residence tranquilla
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento spazioso di 85mq situato nel cuore di TORCY, che offre un ambiente di vita piacevole e sereno. In una residenza tranquilla e sicura, questo bene conquisterà famiglie e giovani professionisti in cerca di uno spazio abitativo che unisce comfort e praticità.
Iniziamo questa visita con le caratteristiche principali:
- Superficie generosa di 85mq, offrendo ampio spazio per la vita quotidiana.
- Balcone privato senza affacci diretti, perfetto per godersi le dolci serate estive.
- Soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici.
- Tre camere spaziose, che offrono comfort e intimità a ogni membro della famiglia.
- Bagno moderno con WC a ogni piano per la massima funzionalità.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dal soggiorno inondato di luce, che si apre su un elegante balcone. Questo spazio abitativo è ideale per ricevimenti o momenti di relax, con una vista aperta per apprezzare il vostro ambiente. La cucina attrezzata vi invita a cucinare i vostri piatti preferiti, grazie alla sua disposizione pratica e accogliente.
Al piano superiore, due camere accoglienti attendono i vostri cari, con un ulteriore bagno per maggiore comodità. Ogni spazio è stato progettato per garantire facilità e comfort, anche durante i più grandi incontri familiari. La posizione centrale di questo appartamento vi consente di approfittare di tutte le comodità vicine: scuole, negozi e trasporti, rendendo questo bene una vera opportunità per tutta la famiglia.
Scegliendo questo appartamento luminoso a TORCY, investite in un ambiente di vita ideale, che unisce tranquillità e accessibilità. Non perdete questa opportunità unica di scoprire questo bene durante una visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, TORCY (77200) beneficia di una posizione strategica vicino alla metropoli parigina, rendendola una scelta privilegiata per famiglie e professionisti. La città è ben servita dalle principali arterie stradali e dai trasporti pubblici, grazie alla linea del RER E che collega TORCY a Parigi in meno di 30 minuti.
TORCY si distingue per una ricchezza di infrastrutture e servizi. I negozi e i centri commerciali come il Centro Commerciale Bay 1 offrono una vasta scelta di boutique, ristoranti e servizi. Per le famiglie, gli istituti scolastici, dalla scuola materna al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità ai bambini.
La qualità della vita a TORCY è anche migliorata da spazi verdi, come il Parco della Tournelle e il Parco dei Mulini, che permettono di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, le infrastrutture sportive e culturali, come complessi sportivi e una mediateca, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
In materia di mercato immobiliare locale, TORCY offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, adattati a vari budget e stili di vita. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla vicinanza a Parigi, attirando così i primi acquirenti e gli investitori.
Le tendenze immobiliari a TORCY mostrano una costante crescita della domanda, soprattutto per gli appartamenti nuovi e ristrutturati, testimonianza dell'attrattiva di questa città. Investire a TORCY significa garantirsi una redditività interessante a medio termine, considerando il suo dinamismo economico.
Per gli investitori e futuri residenti, TORCY presenta diversi vantaggi: un ambiente di vita tranquillo, un rapido accesso a Parigi e progetti di sviluppo in corso che promettono di portare ulteriore dinamicità alla città. Comprare a TORCY diventa quindi un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo di vita equilibrato tra natura e urbanità.
Gli eventi culturali e le iniziative locali rinforzano il tessuto sociale e favoriscono un senso di appartenenza. Questo clima conviviale e attivo contribuisce alla reputazione di TORCY come luogo dove è bello vivere.
Infine, la vicinanza ad aree commerciali e poli economici rende TORCY un'opzione allettante per le famiglie in cerca di serenità pur rimanendo vicine all'effervescenza parigina. È il luogo ideale per considerare un investimento immobiliare sereno e duraturo.
Scegliere TORCY significa optare per un ambiente di vita arricchente, una comunità dinamica e un mercato immobiliare in piena espansione. L'immobiliare a TORCY rappresenta una promessa di qualità e sicurezza per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
In sintesi, TORCY combina tutti i vantaggi di una città moderna, sia accessibile che accogliente, rendendola una scelta di primo piano per chi considera di vivere o investire a TORCY.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 85 mq, situato in un quartiere tranquillo di TORCY, beneficia di un balcone senza vis-à-vis, perfetto per godere del sole. La sua vicinanza a scuole e negozi lo rende un immobile ricercato, ideale anche per un investimento locativo promettente. Con un posto auto in garage, questo appartamento unisce comfort e praticità per la vita moderna.
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