Vendita T2 Bis luminoso di 51 mq a Sainte Savine con parcheggio a 89.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Anno di costruzione : Non specificato
- Stato interno : Non specificato
- Parcheggio : Sì
- Vista libera : Sì
- DPE Energia : C (179 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (5 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento di 51 mq situato a SAINTE SAVINE, che offre un'atmosfera calda e conviviale. Non appena entrerete, sarete conquistati dalla luce naturale che inonda lo spazio abitativo, grazie a un grande soffitto alto e una vista aperta sui dintorni.
Questo T2 Bis è ideale per i primi acquirenti o per gli investitori, ecco cosa ha da offrire:
- Configurazione flessibile: possibilità di trasformare il soggiorno in due camere
- Cucina attrezzata e fornita, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Bagno funzionale, che offre comfort e praticità
- Parcheggio privato a pochi passi, un vantaggio prezioso in centro città
- Prossimità a tutti i servizi, ideale per un parcheggio facile
Lo spazio abitativo è un vero e proprio rifugio, ideale per il relax dopo una lunga giornata. Immaginate di condividere momenti conviviali con i vostri cari, in un ambiente caldo e accogliente. Il parquet elegante e i dettagli architettonici conferiscono un tocco di charme a questo appartamento di 51 mq.
Inoltre, questo appartamento beneficia di uno stato favorevole per l'affitto, in particolare per le piattaforme Airbnb, il che lo rende ancora più attraente per gli investitori. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di un ambiente di vita animato, ricco di negozi, ristoranti e trasporti, pur beneficiando della tranquillità di un quartiere residenziale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Troyes, la località beneficia di una posizione strategica nel dipartimento dell'Aube, offrendo un accesso rapido alle grandi vie di comunicazione. Questo luogo affascinante si trova a pochi minuti dai magnifici paesaggi della regione Champagne-Ardenne, ideali per le attività all'aperto.
Questa città dispone di diversi punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. I residenti possono facilmente godere dei vantaggi della vita urbana mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale.
La qualità della vita è notevole grazie a spazi verdi ben curati e a numerose infrastrutture. I residenti possono rilassarsi nei parchi, praticare varie attività sportive o scoprire le strutture culturali che arricchiscono questa città.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà che spaziano dagli appartamenti moderni alle case d'epoca. Le tendenze attuali mostrano un'alta domanda per l'immobiliare a SAINTE SAVINE, attrarre sia i primi acquirenti che gli investitori esperti.
I punti di forza di questa destinazione per i futuri residenti sono numerosi. Oltre a un ambiente gradevole, il comune offre un contesto di vita sereno, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo.
Per coloro che intendono acquistare a SAINTE SAVINE, la scelta di alloggi vari facilita l'accesso alla proprietà. Che si tratti di giovani coppie o famiglie con bambini, ci sono opzioni adatte a tutte le esigenze.
Investire a SAINTE SAVINE presenta anche prospettive interessanti, in particolare a causa del suo sviluppo economico e della sua crescente attrattività. Il comune attira sempre più imprenditori, potenziando così l'attività locale.
Le infrastrutture sanitarie sono anch'esse presenti, garantendo un accesso facile alle cure mediche. I servizi pubblici sono ben sviluppati, aumentando la comodità della vita quotidiana per i residenti.
Le varie manifestazioni culturali e sportive organizzate durante tutto l'anno contribuiscono a rafforzare il tessuto sociale, rendendo questa località ancora più attraente. Il contesto conviviale e dinamico fa di questo posto una scelta intelligente per un insediamento riuscito.
In sintesi, questa città tranquilla unisce tutti gli ingredienti necessari a un contesto di vita di qualità. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità da cogliere in un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento luminoso di 51 mq, ideale per i neofiti o gli investitori, può facilmente essere trasformato in due camere, aumentando così il suo potenziale locativo. Beneficiando di una vista libera e di una cucina attrezzata, si trova a due passi dal centro città di Sainte Savine, offrendo un ambiente di vita piacevole. Inoltre, con il suo posti auto privato e la possibilità di affitto su Airbnb, questo appartamento rappresenta un investimento intelligente a un prezzo molto competitivo.
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