Vendita T2 di 19 mq a Troyes con posto auto a 50.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 50 000 €
- Superficie abitabile : 19 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 19mq situato nel cuore di Troyes, a pochi passi dai servizi che rendono affascinante questa città storica. Immaginate di entrare in questo rifugio accogliente, dove ogni metro quadro è ottimizzato per offrirvi comfort e funzionalità.
Non appena arrivate, sarete conquistati da:
- Un ingresso spazioso che vi accoglie con calore.
- Un locale luminoso ideale per i vostri momenti di relax.
- Una camera confortevole per notti riposanti.
- Un bagno funzionale per il benessere quotidiano.
- Un posto auto e una cantina pratici per una conservazione ottimale.
Entrando in questo appartamento, la luce naturale riempie la stanza, creando un'atmosfera rilassante. La configurazione intelligente del locale permette di integrare un piccolo angolo studio o una biblioteca, offrendo così uno spazio di lavoro piacevole, rimanendo vicino al cuore della vostra casa. La camera, d'altra parte, è un vero e proprio santuario di tranquillità, propizio al riposo dopo una giornata intensa.
Il bagno moderno, dotato di una doccia funzionale, aggiunge un tocco pratico a questo spazio. Le basse spese condominiali sono un vantaggio indiscutibile e testimoniano un immobile ben mantenuto. Questo alloggio fa parte di un insieme di appartamenti ben gestiti, accentuando il senso di comunità e sicurezza. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un bene così ben posizionato, che offre il meglio di uno stile di vita dinamico in centro città.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Grand Est, questa prefettura del dipartimento dell'Aube beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicina a Parigi, Reims e Digione, offrendo così un accesso facile ai principali assi stradali e ferroviari.
In quanto meta privilegiata, attira molti visitatori grazie al suo patrimonio architettonico notevole e ai suoi paesaggi verdi.
La città è dotata di un'ampia gamma di commerci, ristoranti e servizi, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole. Qui si trovano anche istituzioni scolastiche di qualità, dalla scuola materna al liceo, che permettono alle famiglie di stabilirsi serenamente. I trasporti pubblici, d'altra parte, sono perfettamente sviluppati, facilitando gli spostamenti all'interno del comune e verso i comuni circostanti.
La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile. I residenti possono godere di numerosi spazi verdi come parchi e giardini, favorendo attività all'aperto e momenti di relax. Inoltre, diverse infrastrutture sportive e culturali, nonché manifestazioni locali, rafforzano il legame sociale e l'animazione della città.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, la dinamica è positiva. La domanda di affitti è in aumento, mentre l'offerta si compone di beni vari, che vanno dagli appartamenti in centro città alle case unifamiliari nei quartieri residenziali. I prezzi rimangono attraenti rispetto ad altre grandi città, il che attira molti acquirenti interessati a investire a TROYES.
I punti di forza di questa località sono indiscutibili sia per i futuri residenti che per gli investitori. Optando per un progetto immobiliare qui, si beneficia di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di una forte domanda di affitti che garantisce un interessante ritorno sull'investimento. I numerosi interventi urbani e la modernizzazione delle infrastrutture contribuiscono anche all'attrattiva della città.
Questo luogo dinamico si distingue per la sua ricchezza culturale e storica, riflessa nelle sue case a graticcio e nei suoi famosi quartieri medievali. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come festival e mercati, promuovono un vero e proprio stile di vita e rafforzano il senso di appartenenza dei residenti.
Per coloro che considerano di acquistare a TROYES, il potenziale di sviluppo è considerevole. Con progetti urbanistici in corso, la città promette evoluzioni positive che accresceranno ulteriormente la sua attrattività. Le zone di attività economica creano posti di lavoro e suscitano l'interesse degli investitori desiderosi di partecipare a questo dinamismo.
In definitiva, questa città unisce fascino storico e modernità, offrendo una moltitudine di opportunità immobiliari in un contesto di vita eccezionale. Che si tratti di stabilire una residenza principale o di investire a TROYES, è un'opzione da prendere assolutamente in considerazione.
In un contesto in cui il mercato immobiliare a TROYES continua a evolversi favorevolmente, è tempo di cogliere l'opportunità di diventare proprietari in una regione promettente. La combinazione di elementi attraenti la rende un luogo ideale per realizzare i vostri progetti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento accogliente di 19 mq idealmente situato a pochi passi dal cuore di Troyes, che consente un facile accesso ai negozi e ai trasporti. Questo bene seducente, con basse spese condominiali e un posto auto, rappresenta un'opportunità di investimento attrattivo in un mercato locativo promettente. Approfitta della tranquillità mentre benefici di un potenziale locativo interessante in una città dinamica in piena espansione.
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