Casa T5 157 mq con seminterrato e terrazza a Lescure d'Albigeois a 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa T5
- Superficie abitabile: 157 mq
- Superficie terreno: 7500 mq
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 2
- Riscaldamento: Camino a incasso, Climatizzazione reversibile
- Energia DPE: C
- Piscina: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa T5, idealmente situata a 10 minuti da Albi a Lescure, che vi conquisterà con la sua vista libera e la sua atmosfera tranquilla. Con una superficie di 157 mq, questa casa tradizionale degli anni 80 vi offre un contesto di vita sereno, immerso in un angolo di verde.
All'ingresso, sarete immersi in un'atmosfera accogliente grazie a:
- Un ampio salotto-sala da pranzo luminoso con parquet e camino
- Una cucina completamente attrezzata e recentemente ristrutturata
- Quattro camere ben distribuite
- Due bagni moderni e funzionali
- Un grande seminterrato completo di 150 mq per il parcheggio e lo stoccaggio
Procedendo nella casa, il salotto-sala da pranzo vi accoglierà con la sua luce naturale e la sua atmosfera conviviale, perfetta per momenti di condivisione in famiglia. Con accesso diretto alla cucina ristrutturata, ogni pasto sarà un'occasione per ritrovarsi attorno a un buon piatto. La disposizione delle camere offre a ciascuno il proprio spazio di riposo, dove potrete apprezzare la quiete del luogo. Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per il vostro comfort.
All'esterno, godetevi le due terrazze coperte che si affacciano su un vasto giardino di 7500 mq, arricchito da un frutteto e un orto, dove ogni stagione vi offre la propria palette di colori. La piscina è un vero valore aggiunto per i vostri momenti di relax durante le calde giornate estive. Dal punto di vista energetico, questa casa è classificata in categoria C grazie ai suoi doppi vetri e alla sua aria condizionata reversibile, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno.
Questo bene unico coniuga comfort moderno e autenticità, il tutto in un contesto sereno. Non perdete questa opportunità rara di diventare proprietari di questa casa in perfette condizioni. È un vero angolo di pace che aspetta solo voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei pressi di Albi, questa località offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, circondato dalla natura. Il comune beneficia di una posizione geografica ideale, con un accesso rapido alla rete stradale, facilitando gli spostamenti verso le grandi città vicine. Questa città è anche dotata di paesaggi pittoreschi, tra valli verdi e colline circostanti, portando un fascino indiscutibile alla vostra quotidianità.
Gli abitanti possono godere di numerosi punti di interesse all'interno di questa destinazione. Qui si trovano negozi locali, panetterie artigianali e diversi supermercati, che soddisfano le esigenze quotidiane. Inoltre, sono presenti vari istituti scolastici, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini, così come infrastrutture di trasporto ottimali come linee di autobus verso Albi e dintorni.
La qualità della vita in questo comune è indiscutibile, con numerosi spazi verdi ideali per passeggiate in famiglia o tra amici. I parchi e i giardini invitano al relax e alle attività all'aperto. Questa città si distingue anche per l'offerta di attività culturali, che spaziano dagli atelier artistici agli eventi sportivi, promuovendo un buon equilibrio tra vita personale e professionale.
Il mercato immobiliare locale presenta opportunità interessanti per coloro che intendono acquistare a LESCURE D ALBIGEOIS. Infatti, si osserva un'evoluzione positiva dei prezzi, animata da una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano tra case indipendenti, appartamenti e proprietà storiche, permettendo a ognuno di trovare la propria felicità.
Investire a LESCURE D ALBIGEOIS rappresenta un'opportunità strategica, grazie ai numerosi progetti di sviluppo urbano in corso. Gli investitori possono anticipare un forte aumento del valore degli immobili, sostenuto da una popolazione in rapida espansione. Questo luogo ambito si rivela quindi particolarmente attraente per coloro che desiderano sviluppare un progetto immobiliare a lungo termine.
Le infrastrutture offerte in questa città sono di qualità e in linea con le esigenze degli abitanti. Salute, sport e cultura sono onnipresenti, rafforzando il senso di benessere. I servizi vari disponibili in loco rendono questa località una scelta saggia per famiglie, giovani professionisti o anziani.
In termini di svago, questa città è ricca di attività accessibili a tutti. Che siate appassionati di escursioni, ciclismo o sport di squadra, il comune offre una gamma di infrastrutture adeguate e percorsi che integrano la natura circostante. Questa qualità della vita apprezzata attira sempre più nuovi abitanti desiderosi di stabilirsi qui.
Con i suoi molti punti di forza, il comune è riuscito a evolversi mantenendo il suo carattere affascinante e autentico. I progetti futuri prevedono miglioramenti significativi legati ai trasporti e agli spazi pubblici, rafforzando così il suo richiamo. Questo luogo è diventato una vera realtà per coloro che intendono stabilirsi qui.
In sintesi, la diversità degli immobili e la qualità dei servizi offerti fanno di questa destinazione un luogo ambito sia per viverci che per investire. Con un ambiente di vita sereno e dinamico, comprare a LESCURE D ALBIGEOIS si afferma come una scelta saggia per gli acquirenti esperti in cerca di una bella opportunità.
In definitiva, il comune si posiziona come una scelta ideale per tutti coloro che desiderano coniugare benessere e investimenti immobiliari fruttuosi. Questa località combina magnificamente tranquillità e attività varie per il piacere dei suoi abitanti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa T5 a Lescure d’Albigeois, che offre una vista aperta e un ambiente di vita tranquillo grazie a un ampio terreno di 7500 mq, ideale per le famiglie. Tra il suo seminterrato completo di 150 mq e le sue attrezzature recenti come una piscina e una cucina attrezzata, questa proprietà combina comfort e spazio per un potenziale di allestimento illimitato. Perfettamente classificata in categoria C dal punto di vista energetico, rappresenta anche un ottimo investimento locativo in una zona rinomata a soli 10 minuti da Albi.
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