Casa 6 locali 180 mq a Castres, ideale per famiglie o investitori 145.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 180 mq
- Superficie terreno : 902 mq
- Capacità di parcheggio : 2
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 232 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale casa familiare di 180 mq situata nelle colline di Castres, che offre un ambiente ideale per una famiglia o un'opportunità di investimento. Gli spazi luminosi e il potenziale di ristrutturazione sono i punti di forza di questo immobile. Appena entrati, la sensazione di calore e comfort vi avvolge, mentre proseguite la vostra visita nei diversi spazi abitativi.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questa casa unica:
- Spazi conviviali adatti alla vita di famiglia e all'accoglienza di amici: ampio soggiorno
- Seminterrato adibito a appartamento: due progetti realizzabili
- Quartiere tranquillo vicino alle scuole: ambiente ideale per i bambini
- Godetevi un grande giardino: spazio esterno perfetto per attività familiari
- Potenziale investimento: appartamenti separati per una redditività garantita
Entrate nel vasto soggiorno, inondato di luce, dove i momenti di condivisione in famiglia e tra amici si trasformeranno in ricordi indimenticabili. La configurazione di questo immobile consente di riarrangiare gli spazi secondo le vostre esigenze. Immaginate piacevoli cene animate, risate che risuonano attorno al tavolo, o ancora momenti di relax dopo una lunga giornata.
La casa dispone di quattro belle camere, ideali per accogliere la vostra famiglia o da utilizzare come uffici. Il seminterrato in gran parte trasformato in appartamento offre la possibilità di generare entrate locative, con le sue camere e bagni ben definiti. Rimarrete anche conquistati dal giardino, un vero angolo di paradiso, dove si vive immersi nella natura, pur essendo vicini ai servizi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Tarn, questa località beneficia di un'eccezionale cornice naturale, circondata da colline verdi e attraversata dal fiume Agout. Questa ricchezza ambientale fa di questa città un vero rifugio di pace, ideale per gli amanti della natura.
Il comune si distingue per la diversità dei suoi negozi, scuole e infrastrutture di trasporto. I residenti possono approfittare di un'ampia varietà di boutique, ristoranti e istituti scolastici di qualità, favorendo l'istruzione dei bambini. Le linee di autobus e la vicinanza agli accessi stradali facilitano anche gli spostamenti verso i dintorni e le grandi città.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito offre numerosi spazi verdi, parchi e giardini, consentendo ai residenti di rilassarsi e di praticare varie attività ricreative. Le attrezzature sportive e culturali arricchiscono anche la vita quotidiana degli abitanti, promuovendo una comunità dinamica.
Il mercato immobiliare a CASTRES è in piena evoluzione, con una forte domanda per appartamenti moderni e case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre grandi città, offrendo così opportunità interessanti per coloro che intendono acquistare a CASTRES.
Per gli investitori, la città presenta solidi vantaggi grazie alla sua reputazione in crescita e alla popolazione in aumento. La domanda di affitti è forte, rendendola un luogo ideale per chi desidera investire a CASTRES e sfruttare un rendimento attrattivo.
Coloro che scelgono di stabilirsi qui trovano un ambiente di vita piacevole, associato a infrastrutture adatte alle famiglie e a una vita culturale ricca. Eventi locali e festival animano regolarmente questo ambiente conviviale.
Questo luogo è anche ideale per gli amanti dell'aria aperta, con numerose attività di trekking, ciclismo e altri sport nella natura disponibili nelle vicinanze. La vicinanza alle montagne e ai siti storici offre molte possibilità di esplorazione.
Questa destinazione ha un'atmosfera calorosa, dove il benessere dei residenti è una priorità. I servizi sanitari e i negozi di prossimità contribuiscono anche a questa qualità della vita curata.
La diversità dei tipi di immobili, dalle case antiche alle costruzioni recenti, attrae una clientela variegata. Che siate acquirenti per la prima volta o investitori esperti, questo comune saprà rispondere alle vostre esigenze abitative.
Investire qui rappresenta una scelta strategica, sia per i neofiti che per coloro che aspirano a lanciarsi nell'affitto. La dinamica del mercato e l'ambientazione attrattiva ne fanno una scelta da considerare seriamente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Situata sulle alture di Castres, questa villa di 180 mq offre un potenziale di utilizzo versatile, ideale sia per una vita familiare spaziosa che per un investimento locativo con due appartamenti separati. Nelle immediate vicinanze delle scuole, questa posizione ricercata garantisce un ambiente tranquillo e sicuro per i bambini. Con un prezzo interessante di 805,56 €/mq, questa proprietà rappresenta un occasione eccezionale nel dinamico mercato locale.
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