Maison T5 157 m² avec sous-sol et terrasse à Lescure d'Albigeois à 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison T5
- Surface habitable: 157 m²
- Surface terrain: 7500 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles d'eau: 2
- Chauffage: Cheminée insert, Climatisation réversible
- Énergie DPE: C
- Piscine: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison T5, idéalement située à 10 minutes d'Albi à Lescure, qui vous séduira par sa vue dégagée et son ambiance apaisante. D'une superficie de 157 m², cette maison traditionnelle des années 80 vous offre un cadre de vie serein, niché au sein d'un écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous serez plongé dans une atmosphère chaleureuse grâce à :
- Un spacieux salon-séjour lumineux avec parquet et cheminée insert
- Une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée
- Quatre chambres bien agencées
- Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles
- Un grand sous-sol complet de 150 m² pour le stationnement et le rangement
En avançant dans la maison, le salon-séjour vous accueillera avec sa lumière naturelle et son ambiance conviviale, parfait pour les moments de partage en famille. Avec son accès direct à la cuisine rénovée, chaque repas sera une occasion de se retrouver autour d'un bon plat. Les aménagements des chambres donnent à chacun son espace de repos, où vous pourrez apprécier le calme des lieux. Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre confort.
À l'extérieur, profitez des deux terrasses couvertes qui s'ouvrent sur un vaste jardin de 7500 m², agrémenté d'un verger et d'un potager, où chaque saison vous offre sa propre palette de couleurs. La piscine est un vrai plus pour vos moments de détente lors des chaudes journées d'été. D'un point de vue énergétique, cette maison est classée en catégorie C grâce à ses doubles vitrages et à sa climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien unique conjugue confort moderne et authenticité, le tout dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison en parfait état. C'est un véritable havre de paix qui n'attend que vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité d'Albi, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable, entourée de nature. La commune bénéficie d'une position géographique idéale, avec un accès rapide au réseau routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette ville est également dotée de paysages pittoresques, entre vallées verdoyantes et collines alentour, apportant un charme indéniable à votre quotidien.
Les habitants peuvent profiter de nombreux points d'intérêt au sein de cette destination. On y trouve des commerces locaux, des boulangeries artisanales et plusieurs supermarchés, permettant de répondre aux besoins quotidiens. De plus, plusieurs établissements scolaires sont présents, assurant une éducation de qualité pour les enfants, ainsi que des infrastructures de transport optimales comme des lignes de bus vers Albi et ses alentours.
La qualité de vie dans cette commune est incontestable, avec de nombreux espaces verts propices aux promenades en famille ou entre amis. Les parcs et jardins invitent à la détente et aux loisirs de plein air. Cette ville se distingue également par l’offre d’activités culturelles, allant des ateliers artistiques aux événements sportifs, favorisant un bon équilibre entre vie personnelle et professionnelle.
Le marché immobilier local présente des opportunités intéressantes pour ceux qui envisagent d'acheter à LESCURE D ALBIGEOIS. En effet, on y observe une évolution positive des prix, animée par une forte demande. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et propriétés anciennes, permettant à chacun de trouver son bonheur.
Investir à LESCURE D ALBIGEOIS représente une opportunité stratégique, grâce aux nombreux projets de développement urbain en cours. Les investisseurs peuvent anticiper une forte valorisation des biens, soutenue par une population en pleine expansion. Cet endroit prisé se révèle donc particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier à long terme.
Les infrastructures proposées dans cette cité sont de qualité et en adéquation avec les besoins des habitants. Santé, sport, et culture sont omniprésents, renforçant le sentiment de bien-être. Les services variés disponibles sur place font de cette localité un choix judicieux pour les familles, les jeunes actifs ou les seniors.
En matière de loisirs, cette ville regorge d'activités accessibles à tous. Que vous soyez amateur de randonnées, de cyclisme, ou de sports collectifs, la commune offre un éventail d'infrastructures adaptées et de parcours intégrant la nature environnante. Cette qualité de vie appréciée attire de plus en plus de nouveaux habitants souhaitant s’y installer.
Avec ses nombreux atouts, la commune a su évoluer tout en préservant son caractère charmant et authentique. Les projets futurs prévoient des améliorations significatives liées aux transports et aux espaces publics, renforçant ainsi son attrait. Ce lieu est devenu une vraie réalité pour ceux qui envisagent de s’y établir.
En résumé, la diversité des biens immobiliers et la qualité des services offerts font de cette destination un lieu prisé tant pour y vivre que pour investir. Avec un cadre de vie serein et dynamique, acheter à LESCURE D ALBIGEOIS s'affirme comme un choix avisé pour les acheteurs avertis en quête d'une belle opportunité.
En somme, la commune se positionne comme un choix idéal pour tous ceux qui désirent conjuguer bien-être et investissements immobiliers fructueux. Cette localité combine à merveille tranquillité et activités variées pour le plus grand plaisir de ses habitants.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison T5 à Lescure d’Albigeois, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible grâce à un vaste terrain de 7500 m², idéal pour les familles. Entre son sous-sol complet de 150 m² et ses équipements récents tels qu'une piscine et une cuisine équipée, cette propriété combine confort et espace pour un potentiel d’aménagement illimité. Parfaitement classée en catégorie C sur le plan énergétique, elle constitue également un excellent investissement locatif dans une zone prisée à seulement 10 minutes d'Albi.
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