T2 di 47 mq con terrazza a Châtillon, parcheggio extra a 300000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2°
- Anno di costruzione : 2012
- Superficie abitabile totale : 47,8 mq
- Balcone : 14 mq
- Parcheggio : 1 posto in garage
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento bilocale funzionale ed eccezionale, immerso nel cuore di Châtillon. Questo immobile di 47,8 mq al 2° piano di un edificio contemporaneo costruito nel 2012 coniuga assoluto tranquillità e accesso immediato a tutto ciò che conta nella vita quotidiana.
Appena varcata la soglia, vi attende un accogliente ingresso ben progettato. Si distingue per i suoi ripostigli a muro, ideali per mantenere lo spazio pulito e strutturato. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vita quotidiana, senza mai sacrificare l'eleganza dell'insieme.
Il soggiorno, spazio centrale dell'appartamento, offre una vista su una vera terrazza di 14 mq. Si immagina facilmente un calice in mano una sera d'estate, o un pranzo improvvisato sotto il sole. La cucina, aperta e curata, favorisce la convivialità. Un gioco sottile di luce naturale amplifica la sensazione di spazio e libertà.
- Camera intima dotata di ripostigli integrati
- Bagno contemporaneo con finiture impeccabili
- Toilette indipendenti, dal design pratico ben pensato
- Balcone collegato al soggiorno, promessa di evasione quotidiana
- Posto auto in garage disponibile come opzione
La disposizione della camera invita al relax. Dopo una giornata intensa, potrete godere di uno spazio sereno, completato da armadi che liberano visivamente la stanza. L'atmosfera del bagno, inondato di luce, ricorda le suite d'hotel con i suoi materiali scelti.
Il contesto, d'altro canto, offre una rara tranquillità. Rimanete comunque a portata immediata dei negozi, dei migliori ristoranti, e della fermata del tram 6 "Centro di Châtillon", a soli 500 metri. Difficile trovare una posizione più centrale pur mantenendo tanta intimità.
Questo appartamento non è semplicemente un indirizzo:
- Edificio sicuro, ascensore incluso
- Double esposizione garanzia di luce costante
- Classe energetica DPE C, conforme alle attuali normative
- Silenzio e serenità sono di casa
- Scelta perfetta per una vita di coppia o un investimento sicuro
In un mercato teso, questo immobile si distingue chiaramente. Si rivolge a chi desidera coniugare comfort, valorizzazione patrimoniale e discrezione. Per scoprire di persona cosa significano queste parole, fissiamo un appuntamento.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Osate la differenza con questo vero angolo di tranquillità, inondato di luce, che si sviluppa su 47,8 mq ben pensati. Immaginatevi le vostre pause caffè su questo ampio balcone terrazzo di 14 mq, affacciato su un cortile interno silenzioso. Non c'è niente di meglio per godere di un raggio di sole, pranzare con i propri cari o semplicemente respirare lontano dal trambusto.
Potete raggiungere la vita commerciale di Châtillon in pochi passi. A soli 500 metri, tutto si apre a voi: negozi, ristoranti, scuole, mercati vivaci. Prendere il tram a due isolati diventa una soluzione ovvia per risparmiare tempo. Qui, l'accessibilità si sposa con la serenità.
Questo appartamento offre un potenziale patrimoniale raro. Un esempio concreto: la sua alta richiesta in affitto vi assicura stabilità e rendimento, due vantaggi principali se cercate un'operazione immobiliare sicura. Non sottovalutate mai il vantaggio di un accesso diretto a un posto auto in garage, un dettaglio spesso decisivo per i vostri futuri inquilini – o per il vostro stesso comfort, lontano dallo stress della ricerca di parcheggio.
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