Maison 113m2 avec 4 chambres à Montgeron proximité centre-ville 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 113 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 200 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
À Montgeron, découvrez cette maison de 113m² qui saura vous séduire par son potentiel. Nichée dans une allée privée, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille apaisante, tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités.
Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez:
- Un vaste s séjour double lumineux, parfait pour des moments conviviaux.
- Quatre chambres spacieuses adaptées aux enfants et aux invités.
- Un jardin ensoleillé, idéal pour les réceptions estivales et les jeux d'enfants.
- Un garage indépendant pour votre véhicule et du rangement.
- Un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
En entrant, vous serez immédiatement impressionné par l'espace offert par le séjour double, qui baigne dans la lumière naturelle grâce à sa double exposition. Imaginez-y des soirées en famille ou entre amis, où chaque moment devient précieux. La cuisine adjacente, pleine de potentiel, peut facilement être aménagée selon vos goûts, créant un espace de vie qui vous ressemble.
Cette maison, avec ses quatre chambres, est un véritable cocon pour une famille. Chacune d'elles offre suffisamment d'espace pour un confort optimal, et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire en fait un bien unique. À l'extérieur, le jardin est un atout majeur. Profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant proche des écoles et des commerces. Ce bien allie ainsi le charme d'un foyer avec un accès facile aux commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Ses rues arborées et ses espaces naturels contribuent à son charme unique. Les habitants peuvent profiter d'un accès rapide aux grandes avenues tout en étant entourés d'un environnement verdoyant.
Ce lieu propose un éventail de commerces, écoles et services qui répondent aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des supermarchés, des boutiques artisanales et plusieurs établissements scolaires de qualité, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette cité. Les nombreux parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les bibliothèques et complexes sportifs, enrichissent la vie locale et proposent diverses activités de loisirs.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements. Les prix immobiliers dans cette commune sont souvent jugés attractifs, offrant ainsi aux acquéreurs des opportunités intéressantes pour acheter à MONTGERON.
Pour les investisseurs, ce lieu représente une occasion à ne pas négliger. L'immobilier à MONTGERON affiche une belle performance, avec des projets de développement qui renforcent son attrait. La croissance continue de la population soutient la demande locative et fait augmenter la valeur des biens.
Les transports publics sont également très bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes environnantes. Les lignes de train et de bus offrent une connectivité pratique pour les navetteurs, un atout essentiel pour les futurs habitants de cette destination.
Les diverses manifestations culturelles et les événements communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et animent cette cité. Les marchés locaux, les festivals et les activités familiales contribuent à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse.
De plus, la proximité des forêts et des bords de l'Yerres permet d'accéder à des loisirs en pleine nature, ajoutant à l'attrait de cet endroit prisé. Les opportunités de randonnée et de promenade en font un cadre de vie agréable pour tous.
Avec ses nombreux atouts, cette commune attire les acheteurs immobiliers à la recherche d'un cadre de vie équilibré, associant confort urbain et proximité de la nature. Investir à MONTGERON, c'est faire le choix d'un avenir serein dans une région en plein essor.
Cette ville, avec ses atouts uniques et son ambiance chaleureuse, incarne véritablement une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans l'Essonne et profiter de tous ses bienfaits.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 113 m² dans une allée privée à Montgeron vous offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville et des écoles. Avec son jardin, son garage indépendant et ses quatre chambres, elle présente un potentiel d'aménagement intéressant, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien représente une opportunité d'investissement sur un marché en croissance.
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