Casa 173 mq con 4 camere a Saint Germain Les Corbeil, terrazza sud, 535.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 173 mq
- Numero di rappresentazioni : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di WC : 3
- Superficie terreno : 630 mq
- Esposizione : Sud
- Doppio vetro : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa familiare di 173m² a Saint-Germain-lès-Corbeil, situata idealmente in una zona tranquilla e residenziale. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un ampio ingresso a cattedrale che crea rapidamente un'impressione di apertura e luminosità, grazie alle sue grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale.
Questa proprietà si distingue per diversi vantaggi eccezionali:
- Soggiorno triplo inaffiancato: ideale per ricevere e godere di momenti in famiglia.
- Ampia cucina attrezzata: zona pranzo con possibilità di apertura sul soggiorno per un'atmosfera conviviale.
- Suite matrimoniale: cabina armadio e bagno, un vero rifugio privato per il relax.
- Terrazza e giardino di 630 mq: esposizione a sud per godere del sole e dei momenti all'aperto.
- Garage doppio con colonnina di ricarica elettrica, un vantaggio nel contesto attuale di transizione energetica.
Il soggiorno triplo inaffiancato è il pezzo forte di questa casa. Con la sua atmosfera accogliente, si protrae con una terrazza ideale per barbeque estivi, offrendo una piacevole vista sul giardino verdeggiante. Lo spazio cucina, ampio e attrezzato, rappresenta un luogo perfetto per pasti in famiglia o con gli amici, con la possibilità di aprirlo sul soggiorno per creare uno spazio di vita ancora più conviviale.
Al piano superiore, un ampio corridoio distribuisce quattro camere da letto tutte dotate di armadi a muro. La suite matrimoniale, che comprende una cabina armadio e un bagno con doccia e vasca, permette di godere di un momento di comfort e intimità. Le altre camere sono anch'esse spaziose, ideali per ospitare la vostra famiglia o i vostri ospiti.
All'esterno, il terreno recintato di 630 mq è un vero vantaggio per le famiglie, offrendo uno spazio di gioco sicuro e una bella esposizione al sole. È inoltre facilmente accessibile e ideale per momenti di relax, giochi per bambini o progetti di giardinaggio.
Questo insieme è completato da attrezzature moderne come finestre in legno con doppio vetro, persiane in legno al piano terra e un carport. Questa proprietà, ovviamente, è collegata alla fibra ottica, permettendo un lavoro a distanza piacevole in un contesto tranquillo e rigenerante.
Questa casa a Saint-Germain-lès-Corbeil rappresenta un'opportunità rara per una vita familiare armoniosa, combinando comfort, praticità e tranquillità. Una proprietà da scoprire senza indugi, poiché saprà offrirvi un contesto di vita indiscutibilmente gradevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze di grandi agglomerati, offrendo un accesso rapido a Parigi e ai suoi dintorni. Questo luogo piacevole, circondato dal verde, attrae numerosi abitanti in cerca di un ambiente di vita tranquillo e pratico.
Il comune si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come vari negozi, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporto pubblico ben sviluppata. I residenti troveranno facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno in loco, rendendo l'esperienza di vita qui molto piacevole.
La qualità della vita in questa città è notevole grazie ai suoi spazi verdi adatti al relax, alle sue infrastrutture sportive varie e alle sue attività ricreative arricchenti. Le famiglie apprezzeranno particolarmente i parchi e i giardini che animano il centro città.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la dinamica è favorevole con una forte domanda per gli immobili residenziali. È possibile trovare una varietà di alloggi che spaziano dagli appartamenti moderni alle case familiari, rendendo l'acquisto accessibile per diversi budget.
Investire a SAINT GERMAIN LES CORBEIL rappresenta un'opzione saggia per i futuri acquirenti, attratti dalla crescita economica della regione. Sono in corso anche progetti infrastrutturali, garantendo una valorizzazione interessante degli immobili.
Questa destinazione è altresì caratterizzata da un contesto di vita sano e piacevole, attirando un pubblico diversificato, dai giovani professionisti alle famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo. Le prospettive di investimento sono quindi molto promettenti in questa città in piena evoluzione.
Le iniziative locali in materia di sviluppo sostenibile e di miglioramento dei servizi pubblici contribuiscono ad aumentare l'attrattiva di questo comune. Ciò offre un ambiente equilibrato tra vita professionale e svago, essenziale per una vita appagante.
Il settore immobiliare a SAINT GERMAIN LES CORBEIL si rivela dinamico con progetti residenziali costantemente in corso e una forte domanda di locazione. Le opportunità di acquisto a SAINT GERMAIN LES CORBEIL sono quindi numerose e varie.
Questa città emergente continua ad attrarre acquirenti esperti in cerca di un investimento immobiliare solido e in crescita. Con i suoi numerosi punti di forza, questa località rimane una scelta di primo ordine per gli investitori in cerca di redditività.
In sintesi, questo luogo ambito combina accessibilità, qualità della vita e potenziale immobiliare, rendendo l'acquisto di un immobile qui particolarmente attraente. Il comune saprà affascinare i futuri residenti in cerca di un progetto di vita ambizioso.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 173 mq, idealmente situata a SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL, beneficia di un'esposizione a Sud su un terreno recintato di 630 mq, offrendo un giardino soleggiato e una terrazza ideale per momenti di convivialità. Le quattro camere da letto di cui una suite matrimoniale con cabina armadio invitano al comfort, mentre il soggiorno triplo attraversante favorisce la luminosità. Oltre a un potenziale di miglioramento per soddisfare le vostre esigenze, questa proprietà è in prossimità delle scuole, dei mezzi di trasporto e dei negozi, garantendo un ambiente di vita piacevole e un investimento locativo attraente.
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