Casa atipica 113 mq 4 locali a Mennecy ideale per giovane coppia 257000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 113 mq
- Superficie terreno : 80 mq
- Prossimità RER : 5 minuti a piedi
- Prezzo : 257000 €
- DPE Energia : Classe F
- DPE Clima : Classe C
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa atipica situata nel cuore del centro storico di Mennecy. Non appena arriverete, lasciatevi incantare dalla sua atmosfera accogliente e dal suo carattere unico, progettato da un architetto con un acuto senso dell'estetica.
All'interno, scoprirete:
- Un ampio soggiorno con una biblioteca attrezzata, perfetta per i momenti di relax.
- Una camera al piano superiore, dotata di una biblioteca su misura, che offre uno spazio di lavoro o lettura piacevole.
- Una seconda camera all'ultimo piano, ideale per accogliere i vostri ospiti con comfort.
- Un seminterrato arredato, comprensivo di una stanza versatile, un angolo cucina e una lavanderia pratica.
- La prossimità immediata della RER D, a 5 minuti a piedi, che rende i vostri spostamenti quotidiani più semplici.
Il piano terra si rivela essere uno spazio vivo e accogliente dove ogni dettaglio è stato pensato con cura. Il soggiorno, ampio e ben organizzato, invita alla convivialità, ideale per ospitare amici e familiari. Al piano superiore, la camera principale vi offre un nido di serenità, grazie ai suoi arredi personalizzati.
Al secondo piano, vi attende una seconda camera, che offre possibilità di arredamento flessibili, mentre un bagno o un WC è ipotizzabile per aggiungere ulteriore comodità. Il seminterrato, di facile accesso, incanta per la sua funzionalità, sia come ufficio che come spazio relax. Infine, la vita a Mennecy è sublimata dai negozi, scuole e parchi nelle vicinanze, permettendovi di godere di una quotidianità pratica e piacevole. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un'immobile così raro!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, MENNECY è una charmante comune che si trova vicino a grandi città come Évry e Corbeil-Essonnes. Il suo facile accesso all'autostrada A6 e alla linea D del RER rende questa città un luogo strategico per coloro che lavorano a Parigi e desiderano godere di un ambiente di vita sereno.
I visitatori e i futuri residenti possono scoprire numerosi punti d'interesse a MENNECY, come i suoi negozi vari, le scuole di qualità e le infrastrutture di trasporto efficienti. Il centro città è vivace, offrendo una gamma di boutique, supermercati e mercati locali.
La qualità della vita a MENNECY è indiscutibile. La città è circondata da spazi verdi, parchi e aree ricreative che permettono alle famiglie di rilassarsi e di godere delle attività all'aperto. I servizi sanitari e le attività ricreative sono anch'essi ben rappresentati, contribuendo a un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari. I prezzi sono competitivi, consentendo agli acquirenti di trovare facilmente ciò che cercano. Le tendenze attuali mostrano un aumento dell'interesse per l'immobiliare a MENNECY, in particolare a causa della sua attrattiva residenziale.
Per gli investitori, MENNECY presenta vantaggi significativi. Con il suo sviluppo costante e i progetti infrastrutturali, investire a MENNECY rappresenta un'opportunità da non perdere. La domanda di abitazioni in questa comune continua a crescere, rendendola una scelta saggia per coloro che desiderano comprare a MENNECY e garantire un buon rendimento locativo.
I futuri residenti apprezzano i servizi locali, come asili, scuole e strutture sportive. MENNECY è così diventata una città dove è piacevole vivere, particolarmente per le famiglie in cerca di un ambiente sicuro e accogliente.
Per quanto riguarda l'immobiliare a MENNECY, la città offre programmi nuovi interessanti, attirando così una clientela giovane e dinamica. Le opportunità di acquisizione aumentano, ed è consigliabile informarsi regolarmente sulle nuove offerte.
Investire a MENNECY significa scegliere una città in crescita con belle prospettive future. La combinazione tra qualità della vita e opportunità professionali rende questo luogo particolarmente attraente per i primo-acquirenti.
In sintesi, MENNECY svela un ambiente di vita ideale per coloro che cercano di stabilirsi. L'immobiliare a MENNECY è in piena espansione, segnando così la sua importanza nel mercato locale.
Che si tratti di una residenza principale o di un investimento, MENNECY si afferma come una scelta strategica imprescindibile nel panorama immobiliare dell'Essonne.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa atipica di 113 mq, situata nel centro storico di Mennecy, a soli 5 minuti a piedi dalla RER D, che facilita i tuoi spostamenti quotidiani. L'immobile, abitabile senza lavori, offre un interrato arredato ideale per una professione liberale o una giovane coppia, garantendo al contempo una vita pratica con negozi e scuole nelle vicinanze. Con un potenziale locativo interessante, questa casa rappresenta un'opportunità da non perdere a un prezzo accattivante di 257.000 €.
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