Casa 8 locali 160 mq Sèvres con spazio esterno alberato, affitto 3649 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile : 160 mq
- Superficie terreno : 1000 mq
- Seminterrato aménagé : 70 mq
- Parcheggio : 3 posti
- Riscaldamento : Ibrido (gas ed elettrico)
- Esposizione : Sud-Est
- Giardino : Sì
- Allarme Verisure : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo in cui lo spazio non comporti compromessi? Questa casa familiare, situata in via Auguste Rodin a Sèvres, coniuga generosità e comfort. Con i suoi 160 mq, si rivolge senza mezzi termini a coloro che richiedono più di un semplice tetto. Già dall'ingresso, il soggiorno inonda la stanza di sole fin dalle prime ore del giorno. L'orientamento sud-est imprime una tonalità singolare, quasi riservata. L'atmosfera invita al relax, alla conversazione e fa immediatamente venire voglia di sistemarvisi.
La casa si svela attraverso 8 locali perfettamente disposti, di cui 6 camere da letto dalle proporzioni rare. Immagina ciascuno il proprio spazio, senza mai sacrificare la convivialità. La cucina annessa, moderna e attrezzata nei minimi dettagli, facilita gli incontri intorno a una cena improvvisata tra amici o a un brunch della domenica in famiglia. Un seminterrato di 70 mq completa l'insieme. Offre carta bianca: sala giochi, home cinema, laboratorio o biblioteca privata, tutto è possibile.
All'esterno, la quotidianità cambia dimensione. Un giardino recintato di 1000 mq, piantumato con alberi maturi, protegge dagli sguardi e crea un'atmosfera intima. I tuoi figli possono esplorare un boschetto, i tuoi ospiti godere di una terrazza, mentre tu assaporerai le giornate estive senza rumori molesti. Qui, anche un barbecue non ha vicini di casa.
- Accesso rapido alla stazione Sèvres Rive Gauche, ideale per gli spostamenti verso Parigi
- Casa recentemente ristrutturata, dotata di persiane elettriche per maggiore comfort
- Riscaldamento ibrido: gas ed elettricità, per coniugare risparmi ed efficienza termica
- Infissi a doppio vetro e tende motorizzate su misura
- Parcheggio sicuro per tre auto
Questo luogo ti garantisce una totale tranquillità senza isolarti dalla quotidianità: negozi, scuole rinomate e mezzi di trasporto pubblico (autobus, metropolitana, RER), tutti raggiungibili a piedi. L'organizzazione interna favorisce la fluidità degli spostamenti, pur mantenendo l'intimità di ciascuno. I volumi sono stati studiati per evitare spazi inutilizzati.
Cogli questa opportunità. Qui, la vera vita inizia davvero: modernità, praticità e carattere si intrecciano per offrire alla tua famiglia un contesto di vita raro a due passi da Parigi. Un bene singolare, pensato per coloro che puntano all'eccellenza fino nella loro quotidianità.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un luogo dove ogni spazio respira tranquillità e generosità. Questa proprietà familiare si sviluppa su 160 mq come un invito a ritrovarsi, sia ampia che luminosa. Accogliete facilmente una famiglia allargata grazie alle sue 6 vere camere da letto, pensate per ospitare grandi e piccoli, amici in visita e bambini che crescono. Cucina contemporanea, soggiorno aperto e conviviale, orientamento sud-est che fa brillare la luce del mattino fino a tardi nel giorno: tutto qui contribuisce a un'atmosfera calorosa.
Il terreno, cinto di verde, si estende per mille metri quadrati, lontano dai rumori ma vicino a tutto. A due passi dalla stazione Sèvres Rive Gauche, raggiungere Parigi è una routine senza difficoltà. Questo ambiente preservato, una rarità in questo settore ricercato, vi assicura un equilibrio tra tranquillità e vita attiva.
A coloro che considerano l'investimento locativo, la casa presenta un rendimento potenziale di 43 788 € all'anno. Una vera valore aggiunto, in un mercato dove cogliere questo tipo di opportunità è un'eccezione. Questo indirizzo vi tende la mano per scrivere una nuova storia, o costruire un patrimonio solido.
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