Vente appartement 28m2 à Houilles proche RER idéal investisseur 128000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre d'étages total : 6
- DPE Énergie : Classe G
- Score DPE Énergie : 538 kWh/m²/an
- Cave : Oui
Visite guidée
Je vous emmène découvrir un appartement de 28m², posté au cœur vibrant de Houilles. À deux pas du RER A, ce bien rassemble rareté et potentiel. Imaginez un point d’ancrage, à la croisée des chemins, qui attend votre propre vision.
Dès le seuil franchi, le ton est donné : une ambiance conviviale règne, sans chichi ni artifice. Le séjour, véritable pièce de vie, bénéficie d’une lumière naturelle à chaque heure du jour. Son organisation précise tire le meilleur de chaque mètre carré, et fait la part belle au confort, si recherché dans les journées agitées.
Vous trouverez ici :
- Un séjour généreux, pensé pour accueillir amis ou famille.
- Une cuisine astucieuse, prête à recevoir aussi bien un café pressé qu’un dîner de fête.
- Une salle d’eau épurée qui remplit son rôle sans concession.
- Des toilettes à part, pour préserver votre intimité et celle de vos invités.
- Un hall d’entrée soigné, premier pas vers l’esprit des lieux.
Cette adresse demande encore quelques travaux. C’est une toile vierge à façonner. Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur, ici, chaque détail mérite votre empreinte. Le champ des possibles est large : finitions à inventer, rangements à optimiser, couleurs à choisir.
L’extérieur reprend le flambeau. Le quartier, vivant à souhait, propose un éventail de commerces : épiceries, brasseries, cafés de quartier. Mais aussi des allées arborées et des parcs, parfaits pour souffler en fin de journée ou partager un pique-nique improvisé.
La position stratégique de Houilles offre une connexion rapide à Paris centre et au-delà. Un vrai plus pour les actifs exigeants, ou les familles en mouvement constant.
En résumé : cet appartement conjugue emplacement de choix, potentiel à révéler et cadre de vie singulier. Ici, façonnez l’espace à votre image, sans concession ni compromis.
Retenons les points forts :
- Adresse attractive, idéale pour tout déplacement.
- Proximité des transports collectifs pour fluidifier vos journées.
- Toutes les commodités à pied, gain de temps et d’énergie.
- Espaces verts accessibles dès la sortie de l’immeuble.
- Liberté de rénovation, pour valoriser votre bien comme vous l’entendez.
Vous cherchez une opportunité où conjuguer valeur patrimoniale et place à vos envies ? Ne passez pas à côté de ce bien unique à Houilles. C’est le moment ou jamais de donner forme à vos projets.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement cinq minutes de marche du RER A, vous tenez là un appartement de 28 m² qui rend chaque déplacement vers Paris aussi simple qu’un claquement de doigts. Son environnement immédiat bruisse de commerces dynamiques, parfait pour ceux qui apprécient l’énergie urbaine au quotidien. Cet espace requiert quelques travaux d’amélioration, un terrain propice à la valorisation pour qui souhaite optimiser son investissement. La demande locative ne faiblit pas dans ce secteur recherché, à la fois chaleureux et parsemé de havres de verdure. Saisissez une rare combinaison : potentiel, cadre de vie recherché et perspective de rendement solide. C’est le type d’opportunité qui ne reste pas longtemps sur le marché.
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