Maison 3 pièces 58 m² avec cave à Groslay à 299000 € proche centre-ville
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 58 m²
- Surface terrain : 190 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces d'environ 58 m², située à proximité du centre-ville de Groslay. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, vous invitant à explorer le caractère unique de ce bien. La cuisine aménagée et équipée, fermée, offre un cadre idéal pour concocter vos plats préférés, tandis que le salon, confortable et chaleureux, se prête parfaitement à des moments conviviaux.
À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres accueillantes aux volumes optimisés, baignées de lumière naturelle.
- Une salle d'eau pratique avec WC, parfaite pour votre confort quotidien.
- Des combles aménageables offrant un potentiel d'extension.
- Une cave totale idéalement conçue pour vos rangements.
- Un abri de jardin pratique pour votre jardinage.
L'atmosphère de cette maison se distingue par sa douceur de vivre, invitant à la détente après une longue journée. Son agencement équilibré facilite la circulation entre les espaces de vie et de nuit, rendant cet endroit à la fois fonctionnel et convivial. Vous profiterez également d'un espace extérieur charmant, idéale pour les barbecues d'été ou les moments de calme en pleine nature.
La maison bénéficie, en outre, d'un emplacement stratégique à Groslay, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rarissime sur le marché. Sa configuration astucieuse et son ambiance chaleureuse en font un choix parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à une vingtaine de kilomètres au nord de Paris, cette localité bénéficie d'une position géographique avantageuse. Proche des axes routiers principaux et du réseau ferré, elle permet un accès rapide et facile à la capitale. La commune se distingue également par son cadre verdoyant, offrant un environnement paisible à ses habitants.
Ce lieu se révèle attrayant grâce à sa variété de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles réputées pour leur qualité d'enseignement. Les transports en commun, notamment le RER, facilitent les déplacements vers la métropole, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable. Les nombreux espaces verts, comme le parc communal, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles. De plus, les services de santé et les infrastructures sportives complètent cette offre, rendant le quotidien des résidents agréable et pratique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à GROSLAY se caractérise par une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété. Actuellement, les tendances indiquent une forte demande, particulièrement pour les logements familiaux et accessibles.
Pour les investisseurs, cet endroit se présente comme une opportunité à ne pas manquer. Le dynamisme économique de la région, couplé à la proximité de Paris, assure un bon potentiel de rentabilité. Ainsi, investir à GROSLAY pourrait s'avérer judicieux, avec une clientèle locative constamment croissante.
Les projets de développement urbain prévus dans cette cité promettent d'enrichir son attractivité. Cela inclut des améliorations des infrastructures de transport et des aménagements de nouveaux espaces publics. Cela contribue à renforcer l'intérêt pour ceux qui envisagent d'acheter à GROSLAY.
La mixité des générations est également un atout majeur. Des jeunes couples aux familles établies, ce lieu attire une population variée, ce qui favorise une ambiance conviviale et dynamique. Cela garantit un excellent cadre de vie pour tous les âges.
En conclusion, cette destination combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Les avantages d'une vie proche de la nature, tout en étant aux portes de la grande ville, en font un choix séduisant pour les acheteurs potentiels. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de faire de cette ville votre nouveau chez-vous.
Avec ses atouts d’harmonie entre vie urbaine et cadre naturel, ce lieu se projette dans l'avenir. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette commune se révèle être une option avisée dans le paysage immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces, idéalement située à proximité du centre-ville de Groslay, offrant un environnement calme tout en étant accessible. Avec une cave totale et des combles aménageables, ce bien présente un potentiel d’investissement intéressant pour les rénovations futures. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à une exposition favorable, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif.
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