Appartamento 3 locali 53 mq a Créteil, luminoso al 3° piano a 195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Citofono : Sì
- DPE Energia : Classe D, 180 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente appartamento di 3 locali, situato idealmente a Créteil, nelle immediate vicinanze della stazione della metro Créteil - Université. Varcando la soglia, scoprirete un ambiente di vita piacevole di 53 mq, dove ogni spazio è stato progettato per massimizzare funzionalità e comfort.
La visita inizia con un soggiorno luminoso, dove la luce naturale entra grazie all'esposizione Est.
- Spazio conviviale: soggiorno spazioso
- Cucina separata: funzionale e pratica
- Due camere: intime e tranquille
- Bagno moderno: dotazione di qualità
- Comodità aggiuntive: cantina nel seminterrato
Nel soggiorno, potrete immaginare momenti di condivisione attorno a un pasto o serate di relax. Le grandi finestre offrono un panorama sul quartiere, creando un'atmosfera vivace e accogliente. La cucina adiacente, ben organizzata, vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti rimanendo in contatto con i vostri ospiti, favorendo così gli scambi.
Le due camere, ciascuna progettata per essere un rifugio di pace, sono ideali per notti riposanti. Il bagno, dalle linee moderne, offre un comfort aggiuntivo per i vostri rituali quotidiani. Inoltre, l'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 5 piani, garantendovi tranquillità e un ambiente di vita piacevole ogni giorno, ideale per giovani coppie o piccole famiglie.
Il settore in cui si trova questo appartamento è molto ambito, combinando accessibilità e qualità della vita. A pochi passi dai mezzi pubblici, avrete tutto il necessario a portata di mano: negozi, scuole e parchi. Questa rara opportunità sul mercato rappresenta una scelta saggia per coloro che cercano un luogo ricco di comfort pur rimanendo vicini alle comodità essenziali.
Non aspettate oltre per scoprire questo immobile eccezionale situato nel cuore di Créteil. È un'occasione da non perdere, sia per la sua distribuzione che per la sua posizione vicino a tutte le infrastrutture necessarie per una vita quotidiana soddisfacente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 53 mq idealmente situato in vicinanza della stazione della metropolitana Créteil - Università, che facilita i vostri spostamenti quotidiani. La disposizione funzionale di 3 camere, con un soggiorno accogliente e 2 camere da letto, offre un ambiente di vita piacevole mantenendo un potenziale locativo interessante in questo quartiere ambito. La posizione al 3° piano garantisce una esposizione Est e una luminosità ottimale, aumentando l'attrattiva di questo immobile imperdibile.
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