Appartement 3 pièces 53 m² à Créteil lumineux au 3ème étage à 195 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 53 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : Classe D, 180 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce chaleureux appartement de 3 pièces, idéalement situé à Créteil, à proximité immédiate de la station de métro Créteil - Université. En franchissant la porte, vous découvrirez un cadre de vie agréable de 53 m², où chaque espace a été conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort.
La visite commence par un séjour lumineux, où la lumière naturelle pénètre grâce à son exposition Est.
- Espace de vie convivial: séjour spacieux
- Cuisine séparée: fonctionnelle et pratique
- Deux chambres: intimes et paisibles
- Salle d'eau moderne: équipement de qualité
- Commodités supplémentaires: cave en sous-sol
Dans le séjour, vous pourrez vous projeter des moments de partage autour d'un repas ou de soirées de détente. Les grandes fenêtres offrent un panorama sur le quartier, créant une atmosphère vivante et accueillante. La cuisine adjacente, bien agencée, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités, favorisant ainsi les échanges.
Les deux chambres, chacune conçue pour être un havre de paix, sont idéales pour des nuits reposantes. La salle d'eau, aux lignes modernes, offre un confort supplémentaire pour vos rituels quotidiens. En outre, l'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, vous garantissant une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable au quotidien, idéal pour les jeunes couples ou les petites familles.
Le secteur dans lequel se situe cet appartement est très prisé, alliant accessibilité et qualité de vie. À deux pas des transports en commun, vous aurez tout le nécessaire à portée de main : commerces, écoles et parcs. Cette opportunité rare sur le marché constitue un choix judicieux pour ceux qui cherchent un endroit paré de confort tout en étant proche des commodités essentielles.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception niché au cœur de Créteil. C'est une occasion à ne pas manquer, tant par son agencement que par son emplacement proche de toutes les infrastructures nécessaires à un quotidien épanoui.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 53 m² idéalement situé à proximité de la station de métro Créteil - Université, facilitant vos déplacements quotidiens. La disposition fonctionnelle de 3 pièces, avec un séjour accueillant et 2 chambres, offre un cadre de vie agréable tout en ayant un potentiel locatif intéressant dans ce secteur prisé. La position au 3ème étage garantit une exposition Est et une luminosité optimale, ajoutant à l'attrait de ce bien incontournable.
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