T2 traversante 35,5 mq a Boulogne Nord ideale per professionista a 279.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35,0 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato interno : Buono
- Esposizione doppia : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 7971,43 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento attraversato di 35,5 mq situato nel quartiere ambito di Boulogne Nord, vicino al mercato Escudier e alla metro linea 10 (Jean Jaurès). Questo bene raro offre un'atmosfera tranquilla grazie alla sua posizione al piano terra, che si affaccia su un cortile interno silenzioso. Entrando, sarete accolti da un piccolo ingresso che conduce a un bagno funzionale con toilette, seguito da un soggiorno luminoso che invita alla convivialità.
In questo appartamento affascinante, scoprirete:
- Un ampio soggiorno, perfetto per ricevere i vostri amici o godervi momenti di relax.
- Una cucina aperta, ideale per condividere pasti rimanendo con i vostri ospiti.
- Una stanza separata che può fungere da camera o ufficio, offrendo flessibilità per soddisfare le vostre esigenze.
- Una doppia esposizione che favorisce una piacevole luce naturale durante tutto il giorno.
- La possibilità di creare un accesso indipendente dalla strada, perfetto per un'attività professionale.
L’appartamento si compone di un layout studiato in cui ogni spazio è stato ottimizzato per il vostro comfort. Il soggiorno si presta a qualsiasi tipo di arredamento, e la cucina aperta aggiunge un tocco moderno garantendo un'atmosfera conviviale. Grazie alla doppia esposizione, la luce inonda questo spazio, creando un'atmosfera calorosa.
Il quartiere, molto ricercato a Boulogne-Billancourt, vi permette di godere appieno della vita urbana con i suoi numerosi negozi a portata di mano e i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze. Con una cantina inclusa, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Investire in questo spazio significa scegliere un ambiente di vita gradevole, modulabile secondo le vostre aspirazioni.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento attraversante di 35,5 mq, situato nel prestigioso quartiere dei Princes Marmottan, beneficia di un doppio affaccio che offre luminosità e tranquillità nel cuore di Boulogne. La modularità degli spazi consente una trasformazione facile in area lavoro o in camera, ideale per i professionisti autonomi. Vicino al mercato Escudier e alla metro, questo investimento rappresenta un'opportunità rara con un forte potenziale locativo in un ambiente ricercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
