Monolocale 16 mq venduto locato nel cuore di Parigi 6° senza affacci 275000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 16 mq
- Numero di locali : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Assenza di affacci diretti : Sì
- Portiere : Presente
- Inquilino attuale : Sì
- Affitto attuale : 850 €/mese
- Classe energetica : F
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 16 mq situato nel cuore del molto ricercato 6° arrondissement di Parigi, nel quartiere storico di Saint-Germain-des-Prés. Situato al 2° piano di un tipico edificio, questo spazio caldo e funzionale vi conquisterà con la sua atmosfera elegantemente tranquilla.
All'ingresso, sarete accolti da un spazio abitabile luminoso grazie alle sue ampie finestre che offrono una vista libera su una tranquilla strada parigina. La cucina aperta completamente attrezzata si protrae armoniosamente con lo spazio abitabile, permettendo di creare un'atmosfera conviviale.
- Assoluta tranquillità: nessun vicino diretto
- Ampio armadio integrato per uno spazio di stoccaggio ottimizzato
- Piccola libreria per gli amanti della lettura
- Portiere presente 24 ore su 24 per una sicurezza rafforzata
- Contratto studentesco per un affitto di 800€/850€ CC, sicuro per entrate passive
Il bagno è altrettanto piacevole, dotato di una finestra che porta luminosità e ventilazione naturale. Godetevi un wc separato e una lavatrice, garantendo funzionalità e comfort quotidiano.
All'esterno, questa posizione eccezionale offre un accesso facilitato a luoghi iconici come il Museo del Louvre e il Giardino di Lussemburgo, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per il trasporto, diverse stazioni della metropolitana nelle vicinanze, tra cui Saint-Germain-des-Prés, vi collegano rapidamente a tutta Parigi, rendendo questo monolocale ideale per una vita cittadina dinamica.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 16 mq, situato nel cuore del prestigioso 6° arrondissement di Parigi, benefica di una luminosità ottimale senza alcun affaccio diretto, garantendo un ambiente di vita tranquillo e intimo. Venduto affittato con un canone vantaggioso di 850€/mese, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento significativa in un quartiere ricco di cultura e comodità. Nelle vicinanze dei mezzi pubblici e dei famosi luoghi parigini, questo monolocale si afferma come una scelta strategica per ogni investitore avveduto.
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